Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 9430 Vadum

Jørgen Horskjærs Vej 7

Villa · 180 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 748 m², 8 værelser, opført i 1909. Beliggende i Aalborg Kommune (9430). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
626.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.807 kr/m².2.265.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.104.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,78 pct. siden jun. 2008
203k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202424. jun. 2008428.873 kr.I dag · vores estimat2.104.841 kr.Markedet · 1992537.300 kr.Markedet · 1993736.920 kr.Markedet · 1994706.680 kr.Markedet · 1995574.380 kr.Markedet · 1996842.580 kr.Markedet · 19971.001.880 kr.Markedet · 19981.081.080 kr.Markedet · 1999760.500 kr.Markedet · 20001.218.240 kr.Markedet · 2001980.100 kr.Markedet · 20021.040.940 kr.Markedet · 20031.057.860 kr.Markedet · 20041.273.500 kr.Markedet · 2005837.720 kr.Markedet · 20061.254.060 kr.Markedet · 2007900.000 kr.Markedet · 20082.017.260 kr.Markedet · 20091.304.640 kr.Markedet · 20101.177.920 kr.Markedet · 20111.124.100 kr.Markedet · 20121.345.140 kr.Markedet · 20131.648.080 kr.Markedet · 20141.606.140 kr.Markedet · 20151.850.400 kr.Markedet · 20161.764.540 kr.Markedet · 20172.009.520 kr.Markedet · 20182.196.900 kr.Markedet · 20191.582.920 kr.Markedet · 20201.618.380 kr.Markedet · 20212.354.040 kr.Markedet · 20222.142.720 kr.Markedet · 20232.268.900 kr.Markedet · 20242.028.960 kr.Markedet · 20252.101.140 kr.Markedet · 20262.066.580 kr.Markedet · 20273.705.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2008 · Alm. Salg
428.873 kr.
I dag · vores estimat
2.104.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, andet428.873 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 17
9430 Vadum		182 m²184 m21-07-20251.625.000 kr.8.929 kr./m²
Vester Halne Vej 18
9430 Vadum		179 m²553 m09-12-20242.475.000 kr.13.827 kr./m²
Ellehammersvej 62
9430 Vadum		172 m²250 m26-12-20231.725.000 kr.10.029 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 11
9430 Vadum		175 m²478 m10-11-20243.100.000 kr.17.714 kr./m²
Botvedsvej 16
9430 Vadum		184 m²743 m17-07-20241.798.000 kr.9.772 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 24
9430 Vadum		166 m²353 m22-05-20252.680.000 kr.16.145 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 3
9430 Vadum		167 m²457 m20-04-20252.200.000 kr.13.174 kr./m²
Møllevænget 18
9430 Vadum		198 m²240 m08-01-20252.495.000 kr.12.601 kr./m²
Elmevænget 24
9430 Vadum		186 m²793 m26-08-20253.100.000 kr.16.667 kr./m²
Rugmarken 9
9430 Vadum		158 m²123 m16-04-20241.455.000 kr.9.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden