Søndergade 11B, 1. tv

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 484 m²
Bebygget areal: 245 m²
Erhvervsareal: 264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.115 kr/m².2.243.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1950-bygning · Prisstigning 124% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
3Vores vurdering2.238.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,22 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 892.500 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.238.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2019feb.Ejerskifte892.500 kr.
2016sep.Ejerskifte
2009jan.Ejerskifte
2003Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelinie 6C, 3. 7100 Vejle	91 m²	372 m	28-07-2026	2.295.000 kr.	25.220 kr./m²
Langelinie 6C, 3. 7100 Vejle	91 m²	372 m	25-09-2024	1.935.000 kr.	21.264 kr./m²
Havnegade 17A, 2. 7100 Vejle	91 m²	372 m	30-03-2026	1.850.000 kr.	20.330 kr./m²
Flegmade 4C, st. 7100 Vejle	92 m²	389 m	13-01-2025	2.395.000 kr.	26.033 kr./m²
Åkæret 3, 5. 1 7100 Vejle	87 m²	434 m	17-05-2024	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²
Åkæret 1, 1. 1 7100 Vejle	87 m²	450 m	21-08-2024	2.250.000 kr.	25.862 kr./m²
Åkæret 1, 9. 1 7100 Vejle	87 m²	450 m	10-03-2024	2.790.000 kr.	32.069 kr./m²
Nyboesgade 27, 1. th 7100 Vejle	88 m²	571 m	08-09-2025	1.565.000 kr.	17.784 kr./m²
Ørstedsgade 32E 7100 Vejle	90 m²	757 m	21-02-2024	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Ved Vandværket 24A, kl. 7100 Vejle	90 m²	761 m	18-09-2026	3.250.000 kr.	36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu