Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 4720 Præstø

Håndværkervej 14

Villa · 186 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 4.003 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
4003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.938.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.733 kr/m².2.325.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.375.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,85 pct. siden aug. 2008
283k1,1M1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20081.172.500 kr.I dag · vores estimat3.375.038 kr.Markedet · 1992805.938 kr.Markedet · 19931.033.602 kr.Markedet · 1994655.464 kr.Markedet · 1995743.814 kr.Markedet · 19961.073.034 kr.Markedet · 1997937.812 kr.Markedet · 1998737.304 kr.Markedet · 1999927.954 kr.Markedet · 20001.536.732 kr.Markedet · 20011.398.162 kr.Markedet · 20021.878.042 kr.Markedet · 20031.473.120 kr.Markedet · 20041.655.400 kr.Markedet · 20051.660.794 kr.Markedet · 2006901.170 kr.Markedet · 20072.185.128 kr.Markedet · 20082.295.054 kr.Markedet · 20091.661.352 kr.Markedet · 20101.690.926 kr.Markedet · 20112.209.122 kr.Markedet · 20121.095.912 kr.Markedet · 20131.502.322 kr.Markedet · 20141.699.110 kr.Markedet · 20151.481.118 kr.Markedet · 20161.525.014 kr.Markedet · 20171.757.886 kr.Markedet · 20181.541.754 kr.Markedet · 20191.986.108 kr.Markedet · 20201.742.448 kr.Markedet · 20212.264.550 kr.Markedet · 20221.923.240 kr.Markedet · 20232.087.106 kr.Markedet · 20242.580.750 kr.Markedet · 20252.249.670 kr.Markedet · 20261.928.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2008 · Alm. Salg
1.172.500 kr.
I dag · vores estimat
3.375.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.172.500 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildhøjparken 96
4720 Præstø		187 m²576 m15-06-20252.075.000 kr.11.096 kr./m²
Abildhøjparken 59
4720 Præstø		182 m²678 m18-05-20252.495.000 kr.13.709 kr./m²
Stadionvej 13
4720 Præstø		174 m²606 m04-08-20242.450.000 kr.14.080 kr./m²
Egevej 2
4720 Præstø		170 m²471 m10-07-20251.775.000 kr.10.441 kr./m²
Ellemosevej 16
4720 Præstø		183 m²1,2 km03-09-20253.170.000 kr.17.322 kr./m²
Mønvej 40
4720 Præstø		169 m²666 m22-12-20251.550.000 kr.9.172 kr./m²
Jernbanevej 11
4720 Præstø		200 m²826 m21-05-20263.200.000 kr.16.000 kr./m²
Bygvænget 55
4720 Præstø		180 m²1,2 km18-02-20251.690.000 kr.9.389 kr./m²
Hjørnehusvej 6
4720 Præstø		180 m²1,3 km26-06-20251.350.000 kr.7.500 kr./m²
Hestehavevej 63
4720 Præstø		188 m²1,5 km16-04-20263.500.000 kr.18.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden