Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Fyrtøjet 8

Villa · 174 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
888 m²
Indbygget garage
32 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
902.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.586 kr/m².2.412.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrtøjet gns: 12.684 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.007 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.641.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,49 pct. siden apr. 2021
390k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.655.000 kr.I dag · vores estimat2.641.913 kr.Markedet · 1992798.312 kr.Markedet · 1993514.518 kr.Markedet · 1994845.814 kr.Markedet · 1995892.968 kr.Markedet · 1996825.282 kr.Markedet · 1997569.328 kr.Markedet · 19981.549.992 kr.Markedet · 19991.420.536 kr.Markedet · 20001.218.522 kr.Markedet · 20011.246.710 kr.Markedet · 20021.117.254 kr.Markedet · 20031.350.936 kr.Markedet · 20041.411.662 kr.Markedet · 20051.146.138 kr.Markedet · 20061.772.190 kr.Markedet · 20071.840.398 kr.Markedet · 20082.188.398 kr.Markedet · 20091.629.336 kr.Markedet · 20102.094.438 kr.Markedet · 20111.824.216 kr.Markedet · 20122.033.364 kr.Markedet · 20132.094.438 kr.Markedet · 20141.635.600 kr.Markedet · 20152.094.786 kr.Markedet · 20162.076.864 kr.Markedet · 20172.136.198 kr.Markedet · 20182.001.696 kr.Markedet · 20192.245.122 kr.Markedet · 20202.309.676 kr.Markedet · 20212.736.150 kr.Markedet · 20222.903.190 kr.Markedet · 20232.902.320 kr.Markedet · 20243.362.202 kr.Markedet · 20252.935.032 kr.Markedet · 20262.788.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.655.000 kr.
I dag · vores estimat
2.641.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.655.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrtøjet 16
9230 Svenstrup J		156 m²89 m30-07-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Fyrtøjet 12
9230 Svenstrup J		129 m²47 m09-10-20241.660.000 kr.12.868 kr./m²
Klokkevej 30
9230 Svenstrup J		170 m²563 m12-06-20242.875.000 kr.16.912 kr./m²
Klokkevej 22
9230 Svenstrup J		180 m²483 m27-09-20241.800.000 kr.10.000 kr./m²
Snedronningens Vej 76
9230 Svenstrup J		180 m²526 m22-12-20242.240.000 kr.12.444 kr./m²
Svanevej 2
9230 Svenstrup J		165 m²429 m30-04-20252.900.000 kr.17.576 kr./m²
Vejrmøllen 3
9230 Svenstrup J		160 m²227 m11-07-20253.195.000 kr.19.969 kr./m²
Svanereden 23
9230 Svenstrup J		158 m²282 m06-06-20242.200.000 kr.13.924 kr./m²
Hyldemorvej 24
9230 Svenstrup J		196 m²256 m02-07-20263.800.000 kr.19.388 kr./m²
Svanereden 10
9230 Svenstrup J		146 m²217 m18-08-20241.500.000 kr.10.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden