Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9430 Vadum

E.J. Overbyes Vej 20

Villa · 158 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
930 m²
Indbygget garage
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.519 kr/m².2.365.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetE.J. gns: 16.145 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9430-snit 12.843 kr/m²+25,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.434.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 2006Bygget
  • 2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1994mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
E.J. Overbyes Vej 24
9430 Vadum		166 m²47 m22-05-20252.680.000 kr.16.145 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 3
9430 Vadum		167 m²209 m20-04-20252.200.000 kr.13.174 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 11
9430 Vadum		175 m²194 m10-11-20243.100.000 kr.17.714 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 17
9430 Vadum		136 m²114 m16-11-20232.225.000 kr.16.360 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 7
9430 Vadum		202 m²158 m10-06-20263.201.000 kr.15.847 kr./m²
Robert Svendsens Vej 18
9430 Vadum		156 m²112 m21-10-20252.800.000 kr.17.949 kr./m²
Robert Svendsens Vej 24
9430 Vadum		152 m²117 m16-02-20242.825.000 kr.18.586 kr./m²
Rugmarken 9
9430 Vadum		158 m²521 m16-04-20241.455.000 kr.9.209 kr./m²
Grønslet 16
9430 Vadum		159 m²516 m19-09-20251.540.000 kr.9.686 kr./m²
Rødslet 31
9430 Vadum		155 m²483 m24-06-20241.630.000 kr.10.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden