Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Randager 37

Villa · 147 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.381.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.806 kr/m².4.500.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandager gns: 29.982 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.612.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+217,92 pct. siden aug. 2008
776k1,9M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20082.350.000 kr.30. jun. 20231.450.755 kr.I dag · vores estimat4.612.226 kr.Markedet · 1992941.535 kr.Markedet · 1993840.105 kr.Markedet · 1994965.496 kr.Markedet · 19951.077.216 kr.Markedet · 19961.242.150 kr.Markedet · 1997788.508 kr.Markedet · 19981.124.550 kr.Markedet · 19991.390.473 kr.Markedet · 20001.951.866 kr.Markedet · 20011.472.940 kr.Markedet · 20022.038.890 kr.Markedet · 20032.175.159 kr.Markedet · 20042.212.791 kr.Markedet · 20052.561.622 kr.Markedet · 20062.684.514 kr.Markedet · 20073.212.832 kr.Markedet · 20082.603.517 kr.Markedet · 20092.512.965 kr.Markedet · 20102.663.346 kr.Markedet · 20112.675.400 kr.Markedet · 20122.336.124 kr.Markedet · 20132.100.336 kr.Markedet · 20142.707.005 kr.Markedet · 20153.084.354 kr.Markedet · 20163.035.844 kr.Markedet · 20172.701.272 kr.Markedet · 20183.377.031 kr.Markedet · 20193.173.436 kr.Markedet · 20203.596.796 kr.Markedet · 20213.761.289 kr.Markedet · 20224.234.188 kr.Markedet · 20234.717.965 kr.Markedet · 20243.956.211 kr.Markedet · 20254.125.996 kr.Markedet · 20264.636.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.450.755 kr.
I dag · vores estimat
4.612.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerskifte1.450.755 kr.
  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randager 100
2620 Albertslund		147 m²233 m17-09-20254.410.000 kr.30.000 kr./m²
Randager 75
2620 Albertslund		150 m²154 m07-04-20244.125.000 kr.27.500 kr./m²
Randager 111
2620 Albertslund		140 m²280 m18-11-20244.995.000 kr.35.679 kr./m²
Randager 78
2620 Albertslund		135 m²118 m08-07-20243.920.000 kr.29.037 kr./m²
Randager 55
2620 Albertslund		134 m²68 m31-01-20244.125.000 kr.30.784 kr./m²
Randager 90
2620 Albertslund		136 m²203 m19-05-20254.075.000 kr.29.963 kr./m²
Randager 14
2620 Albertslund		160 m²188 m29-06-20254.350.000 kr.27.188 kr./m²
Randager 106
2620 Albertslund		159 m²249 m07-02-20254.450.000 kr.27.987 kr./m²
Randager 112
2620 Albertslund		132 m²264 m30-06-20265.275.000 kr.39.962 kr./m²
Randager 112
2620 Albertslund		132 m²264 m19-05-20265.275.000 kr.39.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden