Skræddermarken 26, Sønderho

Fritidshus · 145 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 2.642 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 2642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.346.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 145 m².3.430.410 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2642 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.866.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,05 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2008 · Alm. Salg: 2.987.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.866.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg2.987.500 kr.
2006Bygget
1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skræddermarken 6, Sønderho 6720 Fanø	76 m²	205 m	16-09-2026	1.798.000 kr.	23.658 kr./m²
Skræddermarken 9, Sønderho 6720 Fanø	73 m²	375 m	22-08-2024	2.075.000 kr.	28.425 kr./m²
Lodne Bjerge 29, Sønderho 6720 Fanø	152 m²	238 m	13-11-2025	2.525.000 kr.	16.612 kr./m²
Ved Redningsstationen 9, Sønderho 6720 Fanø	144 m²	771 m	14-09-2025	2.670.000 kr.	18.542 kr./m²
Vestermarken 10, Sønderho 6720 Fanø	142 m²	666 m	04-05-2025	3.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Lodne Bjerge 2C, Sønderho 6720 Fanø	159 m²	613 m	01-06-2024	2.850.000 kr.	17.925 kr./m²
Søndermarken 7B, Sønderho 6720 Fanø	124 m²	290 m	01-07-2026	2.350.000 kr.	18.952 kr./m²
Mathiases Toft 23, Sønderho 6720 Fanø	138 m²	1,3 km	09-11-2025	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Kåvervej 13, Sønderho 6720 Fanø	129 m²	869 m	03-07-2025	3.125.000 kr.	24.225 kr./m²
Bjerrevej 4, Sønderho 6720 Fanø	158 m²	1,0 km	18-08-2025	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu