Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Ingemannsvej 4

Villa · 248 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.006 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.205 kr/m².2.211.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemannsvej gns: 11.509 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.474.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,89 pct. siden feb. 2021
799k1,5M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.950.000 kr.2. okt. 20241.950.000 kr.I dag · vores estimat2.474.448 kr.Markedet · 1992966.208 kr.Markedet · 1993999.192 kr.Markedet · 1994979.352 kr.Markedet · 1995995.720 kr.Markedet · 19961.157.168 kr.Markedet · 19971.184.200 kr.Markedet · 19981.325.560 kr.Markedet · 19991.295.552 kr.Markedet · 20001.424.264 kr.Markedet · 20011.542.064 kr.Markedet · 20021.399.216 kr.Markedet · 20031.477.088 kr.Markedet · 20041.505.608 kr.Markedet · 20051.669.288 kr.Markedet · 20061.863.472 kr.Markedet · 20072.015.992 kr.Markedet · 20081.844.624 kr.Markedet · 20092.224.808 kr.Markedet · 20102.267.216 kr.Markedet · 20111.775.432 kr.Markedet · 20122.338.640 kr.Markedet · 20132.101.304 kr.Markedet · 20141.951.264 kr.Markedet · 20152.010.784 kr.Markedet · 20162.093.368 kr.Markedet · 20172.419.240 kr.Markedet · 20182.396.176 kr.Markedet · 20192.418.000 kr.Markedet · 20202.755.528 kr.Markedet · 20212.493.640 kr.Markedet · 20222.884.488 kr.Markedet · 20232.981.704 kr.Markedet · 20243.042.712 kr.Markedet · 20252.786.032 kr.Markedet · 20262.880.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
2. okt. 2024 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.474.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 2009Ombygning
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsvej 15
9800 Hjørring		166 m²131 m23-04-20252.595.000 kr.15.633 kr./m²
Ingemannsvej 13
9800 Hjørring		124 m²110 m03-08-20241.350.000 kr.10.887 kr./m²
Færøvej 54
9800 Hjørring		239 m²413 m12-12-20231.525.000 kr.6.381 kr./m²
Falkevej 21
9800 Hjørring		238 m²447 m28-04-20262.800.000 kr.11.765 kr./m²
Christiansminde 21
9800 Hjørring		232 m²563 m16-01-20243.400.000 kr.14.655 kr./m²
Skagensvej 77
9800 Hjørring		226 m²453 m16-10-20241.900.000 kr.8.407 kr./m²
Skrænten 6
9800 Hjørring		239 m²995 m20-08-20251.495.000 kr.6.255 kr./m²
Staunager 4
9800 Hjørring		214 m²336 m31-01-20241.425.000 kr.6.659 kr./m²
Skrænten 21
9800 Hjørring		268 m²885 m03-06-20243.750.000 kr.13.993 kr./m²
Palleskærvej 41
9800 Hjørring		253 m²1,5 km11-08-20261.875.000 kr.7.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden