Menu
For mæglere Log ind
Fasanvej 1, Strandet

Prisvurdering · 7840 Højslev

Fasanvej 1, Strandet

Fritidshus · 62 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.591 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
1591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
594.000 kr.
Offentlig grundværdi
118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i StrandetMedian pris/m² for fritidshus i Strandet (7840, sidste 24 mdr.): 14.793 kr/m² × 62 m².917.166 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering906.789 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 450.000 kr / Estimat: 880.323 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,80 pct. siden sep. 2008
46k440k834k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020241. sep. 2008635.000 kr.I dag · vores estimat906.789 kr.Markedet · 1992284.208 kr.Markedet · 1993285.758 kr.Markedet · 1994190.588 kr.Markedet · 1995399.032 kr.Markedet · 1996379.502 kr.Markedet · 1997214.582 kr.Markedet · 1998402.442 kr.Markedet · 1999246.822 kr.Markedet · 2000240.870 kr.Markedet · 2001239.568 kr.Markedet · 2002433.814 kr.Markedet · 2003434.000 kr.Markedet · 2004262.322 kr.Markedet · 2005356.934 kr.Markedet · 2006425.878 kr.Markedet · 2007488.064 kr.Markedet · 2008463.636 kr.Markedet · 2009463.326 kr.Markedet · 2010972.346 kr.Markedet · 2011808.914 kr.Markedet · 2012689.316 kr.Markedet · 2013596.874 kr.Markedet · 2014397.420 kr.Markedet · 2015143.530 kr.Markedet · 2016527.000 kr.Markedet · 2017436.604 kr.Markedet · 2018661.912 kr.Markedet · 2019579.142 kr.Markedet · 2020785.478 kr.Markedet · 2021746.294 kr.Markedet · 2022955.854 kr.Markedet · 2023944.756 kr.Markedet · 2024981.212 kr.Markedet · 2025987.412 kr.Markedet · 2026892.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2008 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
906.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 31, Strandet
7840 Højslev		67 m²569 m08-06-20241.180.000 kr.17.612 kr./m²
Fasanvej 36, Strandet
7840 Højslev		70 m²577 m11-11-20241.250.000 kr.17.857 kr./m²
Fasanvej 40, Strandet
7840 Højslev		54 m²612 m22-04-2024925.000 kr.17.130 kr./m²
Fasanvej 3, Strandet
7840 Højslev		78 m²26 m20-09-2024830.000 kr.10.641 kr./m²
Fasanvej 26, Strandet
7840 Højslev		101 m²422 m08-12-20251.495.000 kr.14.802 kr./m²
Fasanvej 13, Strandet
7840 Højslev		107 m²153 m17-12-2023840.000 kr.7.850 kr./m²
Rylevej 5, Strandet
7840 Højslev		61 m²369 m31-05-2024795.000 kr.13.033 kr./m²
Falkevej 3, Strandet
7840 Højslev		60 m²384 m05-10-2024950.000 kr.15.833 kr./m²
Svanevej 14, Strandet
7840 Højslev		57 m²111 m09-05-2024685.000 kr.12.018 kr./m²
Hejrevej 20, Strandet
7840 Højslev		64 m²499 m09-09-20251.300.000 kr.20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden