Sønderborgvej 120

Villa · 162 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 945 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.675.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.124 kr/m².1.316.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderborgvej gns: 9.844 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-36,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.564.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,62 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.564.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderborgvej 106 7441 Bording	160 m²	106 m	26-07-2025	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Sønderborgvej 30 7441 Bording	152 m²	446 m	18-02-2026	1.645.000 kr.	10.822 kr./m²
Sønderborgvej 128 7441 Bording	136 m²	87 m	29-10-2025	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Sønderborgvej 38 7441 Bording	136 m²	378 m	26-11-2024	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Sønderborgvej 94 7441 Bording	125 m²	156 m	19-06-2025	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Sønderborgvej 144 7441 Bording	124 m²	110 m	24-09-2025	700.000 kr.	5.645 kr./m²
Sønderborgvej 96 7441 Bording	124 m²	152 m	18-02-2025	1.325.000 kr.	10.685 kr./m²
Lærkevej 6 7441 Bording	159 m²	246 m	20-07-2026	1.395.000 kr.	8.774 kr./m²
Platanvej 13 7441 Bording	169 m²	84 m	25-11-2025	1.645.000 kr.	9.734 kr./m²
Vestervang 40 7441 Bording	149 m²	325 m	31-10-2025	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu