Strandvejen 66, Følle

Fritidshus · 70 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 501 m², 2 værelser, opført i 1947. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 501 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FølleMedian pris/m² for fritidshus i Følle (8410, sidste 24 mdr.): 46.455 kr/m² × 70 m².3.251.850 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.096.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,05 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2008 · Alm. Salg: 2.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.096.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Ejerskifte
2008jul.Solgt, alm. frit salg2.920.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 17 8410 Rønde	64 m²	475 m	07-01-2026	1.786.000 kr.	27.906 kr./m²
Strandvejen 82, Følle 8410 Rønde	60 m²	156 m	16-05-2025	2.620.000 kr.	43.667 kr./m²
Strandvejen 84, Følle 8410 Rønde	80 m²	173 m	01-02-2024	4.750.000 kr.	59.375 kr./m²
Strandvejen 34 8410 Rønde	52 m²	292 m	16-12-2025	2.698.000 kr.	51.885 kr./m²
Strandvejen 6C, Følle Strand 8410 Rønde	102 m²	962 m	27-04-2026	1.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Vestervangsvej 9 8410 Rønde	70 m²	218 m	06-07-2026	2.198.000 kr.	31.400 kr./m²
Stenvendervej 8 8410 Rønde	70 m²	344 m	15-05-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Blishønevej 8 8410 Rønde	71 m²	400 m	14-03-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Løvsangervej 7 8410 Rønde	66 m²	92 m	10-03-2024	1.400.000 kr.	21.212 kr./m²
Ranunkelvej 32 8410 Rønde	69 m²	513 m	25-06-2025	3.113.000 kr.	45.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu