Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Præstemarksvej 15, Ejby

Villa · 144 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 926 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1978. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
926 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.981.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.113.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 144 m².3.491.280 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.487.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,16 pct. siden aug. 2008
362k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2008912.500 kr.I dag · vores estimat3.487.222 kr.Markedet · 1992691.344 kr.Markedet · 1993640.944 kr.Markedet · 1994776.304 kr.Markedet · 1995741.456 kr.Markedet · 1996533.088 kr.Markedet · 19971.042.704 kr.Markedet · 19981.296.864 kr.Markedet · 19991.166.976 kr.Markedet · 20001.299.024 kr.Markedet · 2001439.344 kr.Markedet · 2002980.064 kr.Markedet · 20031.601.712 kr.Markedet · 20041.860.048 kr.Markedet · 20051.766.880 kr.Markedet · 20062.088.432 kr.Markedet · 20073.960.000 kr.Markedet · 20081.463.040 kr.Markedet · 20091.527.264 kr.Markedet · 20101.864.800 kr.Markedet · 20111.664.928 kr.Markedet · 20121.759.392 kr.Markedet · 2013820.656 kr.Markedet · 20141.844.928 kr.Markedet · 20151.835.280 kr.Markedet · 20161.821.600 kr.Markedet · 20171.950.912 kr.Markedet · 20182.265.696 kr.Markedet · 20192.405.376 kr.Markedet · 20202.632.320 kr.Markedet · 20212.927.664 kr.Markedet · 20223.167.280 kr.Markedet · 20232.608.272 kr.Markedet · 20243.031.920 kr.Markedet · 20253.242.736 kr.Markedet · 20262.894.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
912.500 kr.
I dag · vores estimat
3.487.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg912.500 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyllehøj 1, Ejby
4623 Lille Skensved		147 m²262 m14-01-20242.295.000 kr.15.612 kr./m²
Tulipanvænget 5, Ejby
4623 Lille Skensved		150 m²120 m09-04-20262.695.000 kr.17.967 kr./m²
Fuglevej 37, Ejby
4623 Lille Skensved		145 m²402 m04-06-20264.200.000 kr.28.966 kr./m²
Fuglevej 31, Ejby
4623 Lille Skensved		148 m²365 m08-04-20253.600.000 kr.24.324 kr./m²
Rørsangervej 5, Ejby
4623 Lille Skensved		145 m²536 m21-06-20252.725.000 kr.18.793 kr./m²
Fuglevej 22, Ejby
4623 Lille Skensved		148 m²542 m06-03-20243.300.000 kr.22.297 kr./m²
Engvej 14, Ejby
4623 Lille Skensved		153 m²268 m19-11-20255.300.000 kr.34.641 kr./m²
Grønningen 3, Ejby
4623 Lille Skensved		132 m²121 m16-09-20242.400.000 kr.18.182 kr./m²
Sikavej 33, Ejby
4623 Lille Skensved		150 m²479 m30-05-20243.200.000 kr.21.333 kr./m²
Fuglevej 2, Ejby
4623 Lille Skensved		150 m²503 m19-05-20253.800.000 kr.25.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden