Tevringevej 42, Væde

Villa · 180 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 35.883 m², 5 værelser, opført i 1998, renoveret i 2001. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 35883 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.805 kr/m².3.430.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)35883 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.368.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,44 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2008 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.368.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2001Ombygning
1998apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elverodvej 57 5462 Morud	178 m²	1,4 km	04-11-2025	1.675.000 kr.	9.410 kr./m²
Åbakkevænget 82 5462 Morud	188 m²	2,2 km	04-07-2024	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Skovgårdsparken 5, Morud 5462 Morud	175 m²	2,3 km	23-07-2024	3.975.000 kr.	22.714 kr./m²
Åbakkevænget 58 5462 Morud	171 m²	2,3 km	22-12-2024	4.230.000 kr.	24.737 kr./m²
Filippagrenen 14 5462 Morud	175 m²	2,5 km	15-06-2024	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Rugårdsvej 753 5462 Morud	175 m²	2,5 km	04-05-2025	2.450.000 kr.	14.000 kr./m²
Æblehaven 4 5462 Morud	192 m²	2,2 km	27-01-2026	4.050.000 kr.	21.094 kr./m²
Æblehaven 32 5462 Morud	192 m²	2,4 km	07-01-2024	4.150.000 kr.	21.615 kr./m²
Pigeongrenen 1 5462 Morud	184 m²	2,8 km	31-08-2026	3.175.000 kr.	17.255 kr./m²
Æblehaven 27 5462 Morud	194 m²	2,4 km	20-12-2023	3.300.000 kr.	17.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu