Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

True Byvej 6, True

Villa · 130 m² · bygget 1635

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 548 m², 3 værelser, opført i 1635. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1635
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.519.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 130 m².2.899.130 kr.
  2. 2Alders-risiko (391 år)Huset er 391 år gammelt (opført 1635). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.374.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,97 pct. siden aug. 2008
286k1,1M1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020247. aug. 20081.870.000 kr.I dag · vores estimat2.374.385 kr.Markedet · 1992769.990 kr.Markedet · 1993648.700 kr.Markedet · 1994781.820 kr.Markedet · 1995855.790 kr.Markedet · 1996677.820 kr.Markedet · 19971.117.220 kr.Markedet · 19981.200.940 kr.Markedet · 19991.275.300 kr.Markedet · 2000822.120 kr.Markedet · 2001401.180 kr.Markedet · 2002999.050 kr.Markedet · 2003355.290 kr.Markedet · 20041.358.630 kr.Markedet · 20051.383.330 kr.Markedet · 20062.113.800 kr.Markedet · 20072.271.620 kr.Markedet · 20082.374.970 kr.Markedet · 2009681.720 kr.Markedet · 20101.687.530 kr.Markedet · 20111.895.790 kr.Markedet · 20121.739.400 kr.Markedet · 20132.044.900 kr.Markedet · 20142.055.690 kr.Markedet · 20152.025.920 kr.Markedet · 20162.019.290 kr.Markedet · 20172.246.790 kr.Markedet · 20182.260.180 kr.Markedet · 20192.282.410 kr.Markedet · 20202.573.610 kr.Markedet · 20212.440.490 kr.Markedet · 20223.054.480 kr.Markedet · 20232.586.350 kr.Markedet · 20242.724.280 kr.Markedet · 20252.812.160 kr.Markedet · 20262.932.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2008 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
2.374.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1635Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
True Byvej 29, True
8381 Tilst		178 m²149 m16-02-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²
Farøvænget 1, True
8381 Tilst		129 m²715 m08-07-20242.500.000 kr.19.380 kr./m²
Bjørnøvænget 1, True
8381 Tilst		128 m²669 m22-05-20262.650.000 kr.20.703 kr./m²
Bjørnøvænget 22, True
8381 Tilst		135 m²614 m25-03-20253.500.000 kr.25.926 kr./m²
Askøvænget 29, True
8381 Tilst		132 m²816 m08-07-20253.825.000 kr.28.977 kr./m²
Farøvænget 2, True
8381 Tilst		134 m²708 m02-05-20242.860.000 kr.21.343 kr./m²
Gavnøvænget 16, True
8381 Tilst		133 m²892 m17-02-20253.200.000 kr.24.060 kr./m²
Hindøvænget 16, True
8381 Tilst		131 m²1,1 km05-03-20242.625.000 kr.20.038 kr./m²
Bjørnøvænget 25, True
8381 Tilst		139 m²566 m24-08-20243.050.000 kr.21.942 kr./m²
Gavnøvænget 25, True
8381 Tilst		133 m²1,0 km24-04-20242.700.000 kr.20.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden