Rådvedvej 125

Villa · 234 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 7.768 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 7768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.288 kr/m².2.928.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådvedvej gns: 13.194 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.111 kr/m²-27,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7768 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.338.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+115,42 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1998 · Alm. Salg: 535.000 kr.
30. sep. 2005 · Alm. Salg: 937.500 kr.
4. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
5. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.338.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026dec.Ejerskifte1.550.000 kr.
2008aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2005okt.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
sep.Ejerskifte937.500 kr.
2001Bygget
1998okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001535.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådvedvej 2 8700 Horsens	153 m²	3,1 km	22-12-2025	2.300.000 kr.	15.033 kr./m²
Lundumskovvej 17 8700 Horsens	227 m²	571 m	23-07-2026	3.375.000 kr.	14.868 kr./m²
Brønsholmsvej 9 8700 Horsens	225 m²	2,5 km	04-03-2026	2.050.000 kr.	9.111 kr./m²
Skovvej 2A 8700 Horsens	235 m²	3,1 km	27-11-2024	1.900.000 kr.	8.085 kr./m²
Dalvangen 17 8700 Horsens	212 m²	2,6 km	18-08-2024	6.400.000 kr.	30.189 kr./m²
Langgade 33A, Lund 8700 Horsens	214 m²	2,9 km	15-04-2024	3.050.000 kr.	14.252 kr./m²
Silkeborgvej 179 8700 Horsens	220 m²	3,2 km	01-04-2024	2.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Skovsvinget 7 8700 Horsens	199 m²	2,6 km	09-11-2023	4.737.500 kr.	23.807 kr./m²
Vinten Skovvej 9 8700 Horsens	218 m²	3,3 km	07-05-2025	1.800.000 kr.	8.257 kr./m²
Sydtoften 3 8700 Horsens	159 m²	1,4 km	22-12-2024	1.475.000 kr.	9.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu