Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 8381 Tilst

Orøvænget 18, True

Villa · 159 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.729.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 159 m².3.545.859 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.842.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,05 pct. siden jun. 2008
349k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20082.300.000 kr.I dag · vores estimat3.842.220 kr.Markedet · 1992941.757 kr.Markedet · 1993793.410 kr.Markedet · 1994956.226 kr.Markedet · 19951.046.697 kr.Markedet · 1996829.026 kr.Markedet · 19971.366.446 kr.Markedet · 19981.468.842 kr.Markedet · 19991.559.790 kr.Markedet · 20001.005.516 kr.Markedet · 2001490.674 kr.Markedet · 20021.221.915 kr.Markedet · 2003434.547 kr.Markedet · 20041.661.709 kr.Markedet · 20051.691.919 kr.Markedet · 20062.585.340 kr.Markedet · 20072.778.366 kr.Markedet · 20082.904.771 kr.Markedet · 2009833.796 kr.Markedet · 20102.063.979 kr.Markedet · 20112.318.697 kr.Markedet · 20122.127.420 kr.Markedet · 20132.501.070 kr.Markedet · 20142.514.267 kr.Markedet · 20152.477.856 kr.Markedet · 20162.469.747 kr.Markedet · 20172.747.997 kr.Markedet · 20182.764.374 kr.Markedet · 20192.791.563 kr.Markedet · 20203.147.723 kr.Markedet · 20212.984.907 kr.Markedet · 20223.735.864 kr.Markedet · 20233.163.305 kr.Markedet · 20243.332.004 kr.Markedet · 20253.439.488 kr.Markedet · 20263.587.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.842.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1981Bygget
  • 1978jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orøvænget 24, True
8381 Tilst		162 m²91 m16-11-20253.800.000 kr.23.457 kr./m²
Orøvænget 33, True
8381 Tilst		141 m²113 m14-02-20253.700.000 kr.26.241 kr./m²
Orøvænget 19, True
8381 Tilst		140 m²66 m10-06-20252.875.000 kr.20.536 kr./m²
Orøvænget 28, True
8381 Tilst		185 m²80 m02-10-20245.300.000 kr.28.649 kr./m²
Orøvænget 13, True
8381 Tilst		128 m²105 m03-09-20253.225.000 kr.25.195 kr./m²
Orøvænget 6, True
8381 Tilst		105 m²99 m04-07-20242.450.000 kr.23.333 kr./m²
Rømøvænget 38, True
8381 Tilst		158 m²230 m21-11-20233.295.000 kr.20.854 kr./m²
Mejløvænget 16, True
8381 Tilst		161 m²277 m23-06-20254.240.000 kr.26.335 kr./m²
Rømøvænget 35, True
8381 Tilst		167 m²261 m11-06-20243.400.000 kr.20.359 kr./m²
Lindøvænget 21, True
8381 Tilst		165 m²512 m02-02-20243.800.000 kr.23.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden