Storegade 17, Øster Doense

Villa · 76 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.914 kr/m².1.239.050 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering736.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+341,17 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg: 118.379 kr.
27. maj 2008 · Alm. Salg: 185.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 420.000 kr.
7. sep. 2026 · Alm. Salg: 167.000 kr.
I dag · vores estimat: 736.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg167.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
2008majSolgt, alm. frit salg185.000 kr.
2000dec.Solgt, alm. frit salg118.379 kr.
1997okt.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuemarken 8, Øster Doense 9500 Hobro	134 m²	336 m	18-12-2025	950.000 kr.	7.090 kr./m²
Skovbovej 10, Valsgård 9500 Hobro	98 m²	4,2 km	25-09-2026	1.098.000 kr.	11.204 kr./m²
Lundgaard Hedevej 30, Hvarre 9500 Hobro	125 m²	2,3 km	09-04-2025	1.862.500 kr.	14.900 kr./m²
Karlskrogen 12, Valsgård 9500 Hobro	110 m²	4,2 km	04-10-2025	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
Juulsmarken 9, Valsgård 9500 Hobro	112 m²	4,0 km	30-09-2026	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Karlskrogen 18, Valsgård 9500 Hobro	112 m²	4,0 km	28-07-2026	1.745.000 kr.	15.580 kr./m²
Gl Skolevej 12 9500 Hobro	115 m²	3,9 km	24-05-2026	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Reberbanen 2 9500 Hobro	78 m²	7,9 km	15-04-2025	1.425.000 kr.	18.269 kr./m²
Hovangsvej 54 9500 Hobro	85 m²	7,4 km	09-06-2025	710.000 kr.	8.353 kr./m²
Aagade 68, Rørbæk 9500 Hobro	70 m²	8,0 km	03-05-2026	500.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu