Gestelevvej 21, Bolteskov

Villa · 192 m² · bygget 1874

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 11.582 m², 5 værelser, opført i 1874, renoveret i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1874
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 11582 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 728.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.829 kr/m².3.241.000 kr.
2Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11582 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.662.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,51 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.662.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1975Ombygning
1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gestelevvej 54, Vantinge 5750 Ringe	210 m²	2,5 km	01-09-2024	2.055.000 kr.	9.786 kr./m²
Gestelevvej 7 5750 Ringe	136 m²	1,2 km	26-10-2025	2.395.000 kr.	17.610 kr./m²
Bøgedalsvænget 1, Bolteskov 5750 Ringe	194 m²	642 m	25-02-2024	3.700.000 kr.	19.072 kr./m²
Bøgedalsvænget 25 5750 Ringe	187 m²	662 m	17-11-2025	4.345.000 kr.	23.235 kr./m²
Johannesmindevej 22 5750 Ringe	192 m²	928 m	22-08-2024	4.995.000 kr.	26.016 kr./m²
Johannesmindevej 16 5750 Ringe	189 m²	911 m	29-09-2025	3.795.000 kr.	20.079 kr./m²
Johannesmindevej 10 5750 Ringe	187 m²	967 m	27-11-2023	1.600.000 kr.	8.556 kr./m²
Golfparken 106 5750 Ringe	177 m²	704 m	14-11-2023	3.875.000 kr.	21.893 kr./m²
Nordskovvej 20 5750 Ringe	180 m²	837 m	10-07-2026	1.550.000 kr.	8.611 kr./m²
Bøgedalsvænget 37, Bolteskov 5750 Ringe	175 m²	638 m	22-02-2024	4.100.000 kr.	23.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu