Sandgaardsvej 20

Fritidshus · 149 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 1.169 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1169 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 808.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.751 kr/m².7.165.500 kr.
2Vores vurdering7.412.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,10 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.412.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20102.600.000 kr.
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandgaardsvej 9 3100 Hornbæk	99 m²	165 m	10-06-2024	6.725.000 kr.	67.929 kr./m²
Elmevej 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	148 m²	214 m	26-11-2023	13.500.000 kr.	91.216 kr./m²
Duevej 16 3100 Hornbæk	146 m²	233 m	22-06-2025	4.960.000 kr.	33.973 kr./m²
Nordre Strandvej 457A 3100 Hornbæk	150 m²	432 m	25-01-2025	4.725.000 kr.	31.500 kr./m²
Tennisvej 5 3100 Hornbæk	142 m²	167 m	13-12-2023	7.700.000 kr.	54.225 kr./m²
Bøgevej 11, Horneby 3100 Hornbæk	150 m²	562 m	07-11-2024	6.995.000 kr.	46.633 kr./m²
Fuglevej 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	146 m²	489 m	01-10-2025	7.375.000 kr.	50.514 kr./m²
Nordre Strandvej 424A 3100 Hornbæk	155 m²	339 m	22-03-2026	5.650.000 kr.	36.452 kr./m²
Hyldevej 30, Horneby 3100 Hornbæk	143 m²	345 m	11-12-2025	9.200.000 kr.	64.336 kr./m²
Vibevej 23 3100 Hornbæk	157 m²	257 m	24-11-2025	4.825.000 kr.	30.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu