Strandvejen 18, 8410 Rønde — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 381 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 381 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.387 kr/m².2.095.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 39.748 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²+48,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.162.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,50 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2008 · Alm. Salg: 544.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.162.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2008majSolgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014544.000 kr.
1964dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 82, Følle 8410 Rønde	60 m²	566 m	16-05-2025	2.620.000 kr.	43.667 kr./m²
Strandvejen 17 8410 Rønde	64 m²	47 m	07-01-2026	1.786.000 kr.	27.906 kr./m²
Strandvejen 34 8410 Rønde	52 m²	141 m	16-12-2025	2.698.000 kr.	51.885 kr./m²
Strandvejen 84, Følle 8410 Rønde	80 m²	583 m	01-02-2024	4.750.000 kr.	59.375 kr./m²
Strandvejen 6C, Følle Strand 8410 Rønde	102 m²	534 m	27-04-2026	1.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Sneppevej 3 8410 Rønde	61 m²	498 m	20-06-2026	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Søren Møllersvej 4, Følle 8410 Rønde	62 m²	438 m	06-04-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Løvsangervej 10 8410 Rønde	63 m²	334 m	02-02-2026	1.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Løvsangervej 4 8410 Rønde	63 m²	400 m	12-07-2026	2.050.000 kr.	32.540 kr./m²
Søren Møllersvej 2, Følle 8410 Rønde	57 m²	436 m	29-05-2025	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu