Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9381 Sulsted

Toftegårdsparken 24

Villa · 125 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.410 kr/m².1.441.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering982.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,67 pct. siden jun. 2008
142k657k1,2M1,7M2,2M19921997200120052009201320172021202514. jun. 20081.100.000 kr.I dag · vores estimat982.645 kr.Markedet · 1992356.375 kr.Markedet · 1994402.125 kr.Markedet · 1995566.750 kr.Markedet · 1996726.625 kr.Markedet · 1997755.625 kr.Markedet · 1998488.125 kr.Markedet · 1999681.500 kr.Markedet · 2000746.125 kr.Markedet · 2001141.750 kr.Markedet · 20021.043.000 kr.Markedet · 2003727.625 kr.Markedet · 2004995.875 kr.Markedet · 2005544.125 kr.Markedet · 2006800.250 kr.Markedet · 20071.219.625 kr.Markedet · 20081.068.375 kr.Markedet · 2009289.625 kr.Markedet · 2010952.000 kr.Markedet · 2011905.125 kr.Markedet · 2012597.250 kr.Markedet · 20131.041.625 kr.Markedet · 2014969.875 kr.Markedet · 20151.168.625 kr.Markedet · 2016937.875 kr.Markedet · 20171.311.250 kr.Markedet · 2018868.625 kr.Markedet · 2019787.250 kr.Markedet · 20201.086.250 kr.Markedet · 20211.308.750 kr.Markedet · 20221.142.125 kr.Markedet · 20231.202.375 kr.Markedet · 2024993.625 kr.Markedet · 2025986.500 kr.Markedet · 20261.084.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9381 (villa)

Markedsudvikling i 9381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2008 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
982.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftegårdsparken 27A
9381 Sulsted		152 m²65 m02-11-20251.760.000 kr.11.579 kr./m²
Toftegårdsparken 17
9381 Sulsted		160 m²136 m11-06-20251.755.000 kr.10.969 kr./m²
Toftegårdsparken 29
9381 Sulsted		171 m²74 m12-05-20241.515.000 kr.8.860 kr./m²
Tvedens Alle 85
9381 Sulsted		128 m²937 m14-07-20262.050.000 kr.16.016 kr./m²
Sulsted Engvej 4
9381 Sulsted		135 m²712 m14-08-20251.037.500 kr.7.685 kr./m²
Niels Anesens Vej 5
9381 Sulsted		126 m²1,3 km18-06-20241.050.000 kr.8.333 kr./m²
Strindbergparken 42
9381 Sulsted		125 m²1,4 km06-08-20241.100.000 kr.8.800 kr./m²
Bjørnsonparken 36
9381 Sulsted		124 m²1,3 km23-09-20261.150.000 kr.9.274 kr./m²
Sulsted Landevej 97A
9381 Sulsted		145 m²174 m29-06-20251.375.000 kr.9.483 kr./m²
Bjørnsonparken 44A
9381 Sulsted		124 m²1,4 km16-05-20251.625.000 kr.13.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden