Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Violinvej 37

Villa · 206 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 937 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 2020. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.843.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.989 kr/m².5.725.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.525.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,03 pct. siden maj 2008
1,1M3,2M5,2M7,3M9,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20082.610.000 kr.I dag · vores estimat6.525.821 kr.Markedet · 19921.262.574 kr.Markedet · 19931.229.820 kr.Markedet · 19941.492.470 kr.Markedet · 19951.245.682 kr.Markedet · 19961.419.134 kr.Markedet · 19972.047.022 kr.Markedet · 19982.430.182 kr.Markedet · 19992.304.934 kr.Markedet · 20002.339.130 kr.Markedet · 20012.590.244 kr.Markedet · 20022.596.630 kr.Markedet · 20032.580.562 kr.Markedet · 20042.747.216 kr.Markedet · 20053.841.900 kr.Markedet · 20065.263.094 kr.Markedet · 20075.514.620 kr.Markedet · 20084.578.556 kr.Markedet · 20093.983.834 kr.Markedet · 20104.299.220 kr.Markedet · 20114.913.306 kr.Markedet · 20123.701.202 kr.Markedet · 20134.489.770 kr.Markedet · 20143.855.290 kr.Markedet · 20154.571.346 kr.Markedet · 20164.926.078 kr.Markedet · 20174.806.598 kr.Markedet · 20184.836.880 kr.Markedet · 20195.163.802 kr.Markedet · 20205.841.542 kr.Markedet · 20216.510.424 kr.Markedet · 20227.334.836 kr.Markedet · 20236.512.278 kr.Markedet · 20246.735.582 kr.Markedet · 20257.298.992 kr.Markedet · 20269.315.114 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg
2.610.000 kr.
I dag · vores estimat
6.525.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2008majSolgt, alm. frit salg2.610.000 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violinvej 19
2730 Herlev		112 m²178 m25-01-20254.900.000 kr.43.750 kr./m²
Havmandsvej 8
2730 Herlev		204 m²1,0 km21-02-20254.410.000 kr.21.618 kr./m²
Emtedalen 46
2730 Herlev		200 m²1,1 km17-06-20257.495.000 kr.37.475 kr./m²
Herlev Hovedgade 180
2730 Herlev		208 m²1,4 km21-07-20254.800.000 kr.23.077 kr./m²
Emtedalen 22
2730 Herlev		190 m²972 m02-07-20265.900.000 kr.31.053 kr./m²
Klokkedybet 23
2730 Herlev		226 m²871 m28-08-20256.550.000 kr.28.982 kr./m²
Havmandsvej 2
2730 Herlev		189 m²994 m12-12-20244.800.000 kr.25.397 kr./m²
Rubinvej 10
2730 Herlev		197 m²1,6 km11-09-20258.050.000 kr.40.863 kr./m²
Våbenstedvej 25
2730 Herlev		195 m²1,7 km18-07-20244.250.000 kr.21.795 kr./m²
Havfruevej 10
2730 Herlev		170 m²739 m10-05-20266.100.000 kr.35.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden