Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9430 Vadum

Søndermarken 6

Villa · 89 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 891 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
891 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.989 kr/m².1.290.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.050.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,55 pct. siden maj 2008
101k534k966k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202426. maj 2008950.000 kr.I dag · vores estimat1.050.191 kr.Markedet · 1992265.665 kr.Markedet · 1993364.366 kr.Markedet · 1994349.414 kr.Markedet · 1995283.999 kr.Markedet · 1996416.609 kr.Markedet · 1997495.374 kr.Markedet · 1998534.534 kr.Markedet · 1999376.025 kr.Markedet · 2000602.352 kr.Markedet · 2001484.605 kr.Markedet · 2002514.687 kr.Markedet · 2003523.053 kr.Markedet · 2004629.675 kr.Markedet · 2005414.206 kr.Markedet · 2006620.063 kr.Markedet · 2007445.000 kr.Markedet · 2008997.423 kr.Markedet · 2009645.072 kr.Markedet · 2010582.416 kr.Markedet · 2011555.805 kr.Markedet · 2012665.097 kr.Markedet · 2013814.884 kr.Markedet · 2014794.147 kr.Markedet · 2015914.920 kr.Markedet · 2016872.467 kr.Markedet · 2017993.596 kr.Markedet · 20181.086.245 kr.Markedet · 2019782.666 kr.Markedet · 2020800.199 kr.Markedet · 20211.163.942 kr.Markedet · 20221.059.456 kr.Markedet · 20231.121.845 kr.Markedet · 20241.029.463 kr.Markedet · 20251.038.897 kr.Markedet · 20261.021.809 kr.Markedet · 20271.832.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2008 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.050.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 7
9430 Vadum		80 m²45 m11-08-2025700.000 kr.8.750 kr./m²
Rødkløvervej 15
9430 Vadum		90 m²149 m14-10-2026850.000 kr.9.444 kr./m²
Bryggervænget 4
9430 Vadum		103 m²394 m08-02-20261.398.000 kr.13.573 kr./m²
Møllevænget 47
9430 Vadum		104 m²429 m24-04-20241.200.000 kr.11.538 kr./m²
Foltmannsvej 22
9430 Vadum		106 m²278 m08-02-20241.175.000 kr.11.085 kr./m²
Foltmannsvej 9
9430 Vadum		72 m²304 m26-06-2024975.000 kr.13.542 kr./m²
Vævergårdvej 3
9430 Vadum		91 m²1,9 km08-05-20261.598.000 kr.17.560 kr./m²
Grønslet 15
9430 Vadum		112 m²219 m15-10-20251.460.000 kr.13.036 kr./m²
Sneumvej 39
9430 Vadum		111 m²623 m12-10-20241.950.000 kr.17.568 kr./m²
Pallisdam 5
9430 Vadum		116 m²282 m09-04-20241.600.000 kr.13.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden