Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Horsbred 79

Rækkehus · 148 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 386 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2020. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.733.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.274 kr/m².3.581.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsbred gns: 27.103 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2625-snit 33.791 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.756.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,59 pct. siden maj 2008
944k2,2M3,4M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20081.150.000 kr.I dag · vores estimat4.756.272 kr.Markedet · 19921.367.520 kr.Markedet · 1993960.372 kr.Markedet · 19941.049.320 kr.Markedet · 19951.201.612 kr.Markedet · 19961.142.856 kr.Markedet · 19971.291.004 kr.Markedet · 19981.471.120 kr.Markedet · 19991.893.216 kr.Markedet · 20001.578.272 kr.Markedet · 20011.884.632 kr.Markedet · 20023.040.068 kr.Markedet · 20031.587.744 kr.Markedet · 20042.318.272 kr.Markedet · 20052.747.472 kr.Markedet · 20064.404.480 kr.Markedet · 20073.418.356 kr.Markedet · 20083.102.080 kr.Markedet · 20092.432.528 kr.Markedet · 20102.814.960 kr.Markedet · 20112.650.976 kr.Markedet · 20123.131.384 kr.Markedet · 20132.783.288 kr.Markedet · 20143.181.260 kr.Markedet · 20152.867.204 kr.Markedet · 20163.301.584 kr.Markedet · 20172.800.308 kr.Markedet · 20183.600.544 kr.Markedet · 20193.665.368 kr.Markedet · 20203.748.692 kr.Markedet · 20213.860.136 kr.Markedet · 20224.390.272 kr.Markedet · 20233.850.960 kr.Markedet · 20244.969.100 kr.Markedet · 20254.114.252 kr.Markedet · 20264.943.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.756.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2008majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsbred 58
2625 Vallensbæk		147 m²150 m30-04-20254.025.000 kr.27.381 kr./m²
Horsbred 4
2625 Vallensbæk		146 m²255 m28-11-20243.750.000 kr.25.685 kr./m²
Horsbred 15
2625 Vallensbæk		156 m²213 m16-01-20244.395.000 kr.28.173 kr./m²
Horsbred 104
2625 Vallensbæk		171 m²154 m30-06-20242.800.000 kr.16.374 kr./m²
Horsbred 65
2625 Vallensbæk		107 m²42 m08-12-20243.100.000 kr.28.972 kr./m²
Horsbred 57
2625 Vallensbæk		107 m²62 m24-03-20252.900.000 kr.27.103 kr./m²
Horsbred 96
2625 Vallensbæk		107 m²149 m08-05-20243.650.000 kr.34.112 kr./m²
Horsbred 31
2625 Vallensbæk		107 m²153 m09-12-20242.900.000 kr.27.103 kr./m²
Horsbred 112
2625 Vallensbæk		107 m²202 m23-11-20253.995.000 kr.37.336 kr./m²
Nørrebred 214
2625 Vallensbæk		141 m²550 m05-02-20254.300.000 kr.30.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden