Mastrupvej 31

Rækkehus · 124 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 289 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 289 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.129 kr/m².2.199.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMastrupvej gns: 20.121 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 22.921 kr/m²-12,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.994.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,59 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.994.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1985nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mastrupvej 21 9530 Støvring	124 m²	32 m	11-07-2024	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Mastrupvej 28 9530 Støvring	125 m²	29 m	08-02-2024	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Mastrupvej 9 9530 Støvring	124 m²	98 m	27-07-2024	2.700.000 kr.	21.774 kr./m²
Mastrupvej 3 9530 Støvring	117 m²	135 m	09-01-2026	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Grangårdsvej 149 9530 Støvring	124 m²	153 m	30-08-2026	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Grangårdsvej 155 9530 Støvring	119 m²	148 m	01-04-2026	2.075.000 kr.	17.437 kr./m²
Grangårdsvej 35 9530 Støvring	119 m²	152 m	19-11-2024	1.845.000 kr.	15.504 kr./m²
Grangårdsvej 19 9530 Støvring	119 m²	191 m	18-08-2024	1.975.000 kr.	16.597 kr./m²
Grangårdsvej 15 9530 Støvring	119 m²	198 m	30-04-2025	2.035.000 kr.	17.101 kr./m²
Grangårdsvej 79 9530 Støvring	119 m²	213 m	09-06-2024	2.025.000 kr.	17.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu