Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 5750 Ringe

Lundebakken 6, Gestelev

Villa · 277 m² · bygget 1825

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 4.311 m², 12 værelser, opført i 1825, renoveret i 1987. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1825
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
4311 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.755.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.782 kr/m².2.453.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk277 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4311 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.915.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,03 pct. siden jul. 2008
399k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202429. jul. 20081.675.000 kr.I dag · vores estimat2.915.037 kr.Markedet · 19921.586.102 kr.Markedet · 1993815.765 kr.Markedet · 19941.098.582 kr.Markedet · 19951.256.749 kr.Markedet · 19961.216.307 kr.Markedet · 19971.441.231 kr.Markedet · 1998410.237 kr.Markedet · 19991.922.657 kr.Markedet · 2000564.526 kr.Markedet · 20011.602.999 kr.Markedet · 20021.259.242 kr.Markedet · 20031.741.776 kr.Markedet · 20041.231.819 kr.Markedet · 20051.782.495 kr.Markedet · 20062.232.343 kr.Markedet · 20072.648.120 kr.Markedet · 20082.397.158 kr.Markedet · 20092.475.272 kr.Markedet · 20102.231.512 kr.Markedet · 20112.352.007 kr.Markedet · 20122.746.455 kr.Markedet · 20133.082.179 kr.Markedet · 20142.384.970 kr.Markedet · 20152.649.228 kr.Markedet · 20161.430.705 kr.Markedet · 20171.638.178 kr.Markedet · 20182.819.029 kr.Markedet · 20191.851.468 kr.Markedet · 20202.708.229 kr.Markedet · 20213.066.667 kr.Markedet · 20223.781.327 kr.Markedet · 20233.743.378 kr.Markedet · 20243.482.998 kr.Markedet · 20253.591.859 kr.Markedet · 20263.291.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2008 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.915.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaholehaven 8, Bolteskov
5750 Ringe		298 m²1,8 km01-09-20251.995.000 kr.6.695 kr./m²
Gestelevvej 54, Vantinge
5750 Ringe		210 m²561 m01-09-20242.055.000 kr.9.786 kr./m²
Gestelevlundevej 22, Gestelev
5750 Ringe		206 m²1,1 km16-08-20242.075.000 kr.10.073 kr./m²
Assensvej 78, Boltinge
5750 Ringe		248 m²2,4 km31-12-20252.850.000 kr.11.492 kr./m²
Platan Allé 13
5750 Ringe		273 m²3,7 km31-01-20253.995.000 kr.14.634 kr./m²
Åvangen 88
5750 Ringe		261 m²3,4 km23-03-20252.500.000 kr.9.579 kr./m²
Gestelevlundevej 3, Gestelev
5750 Ringe		160 m²661 m22-06-20262.110.000 kr.13.188 kr./m²
Assensvej 76, Boltinge
5750 Ringe		222 m²2,5 km11-04-20252.500.000 kr.11.261 kr./m²
Nordskovvej 53A, Gestelev
5750 Ringe		232 m²2,8 km28-01-20252.900.000 kr.12.500 kr./m²
Nordskovvej 20
5750 Ringe		180 m²1,5 km10-07-20261.550.000 kr.8.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden