Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4952 Stokkemarke

Grantoften 1

Villa · 119 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 894 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Lolland Kommune (4952). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4952 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.895 kr/m².622.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrantoften gns: 6.051 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4952-snit 5.667 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering786.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,52 pct. siden jun. 2008
45k1,1M2,2M3,3M4,3M199419982001200420072012201620192022202523. jun. 200844.700 kr.30. apr. 20261.100.000 kr.I dag · vores estimat786.295 kr.Markedet · 1994455.889 kr.Markedet · 1995299.761 kr.Markedet · 1997365.449 kr.Markedet · 1998418.285 kr.Markedet · 1999227.052 kr.Markedet · 2000219.436 kr.Markedet · 2001841.330 kr.Markedet · 2002246.687 kr.Markedet · 2003445.298 kr.Markedet · 2004716.380 kr.Markedet · 2005485.877 kr.Markedet · 20061.440.733 kr.Markedet · 20071.089.326 kr.Markedet · 20083.019.387 kr.Markedet · 2011334.628 kr.Markedet · 20123.493.245 kr.Markedet · 2013228.123 kr.Markedet · 2014334.866 kr.Markedet · 20161.264.256 kr.Markedet · 2017454.818 kr.Markedet · 2018628.915 kr.Markedet · 2019284.767 kr.Markedet · 2020485.282 kr.Markedet · 2021659.617 kr.Markedet · 2022637.126 kr.Markedet · 2023525.980 kr.Markedet · 2024477.071 kr.Markedet · 2025333.200 kr.Markedet · 2026269.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4952 (villa)

Markedsudvikling i 4952 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2008 · Alm. Salg
44.700 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
786.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200944.700 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Landevej 275
4952 Stokkemarke		111 m²289 m05-11-2024445.000 kr.4.009 kr./m²
Vestre Landevej 223
4952 Stokkemarke		125 m²650 m04-03-2025350.000 kr.2.800 kr./m²
Brandsmose Ringvej 16
4952 Stokkemarke		133 m²162 m06-04-2026570.000 kr.4.286 kr./m²
Brandsmose Ringvej 3
4952 Stokkemarke		140 m²171 m29-07-2025775.000 kr.5.536 kr./m²
Vestre Landevej 224
4952 Stokkemarke		106 m²1,1 km29-10-2024250.000 kr.2.358 kr./m²
Vestre Landevej 305
4952 Stokkemarke		138 m²733 m27-12-2024700.000 kr.5.072 kr./m²
Øltappervej 12
4952 Stokkemarke		128 m²1,5 km02-10-20251.500.000 kr.11.719 kr./m²
Vestre Landevej 318
4952 Stokkemarke		149 m²323 m20-08-2025570.000 kr.3.826 kr./m²
Vestre Landevej 216
4952 Stokkemarke		156 m²1,1 km19-11-2024799.000 kr.5.122 kr./m²
Keldernæsvej 22
4952 Stokkemarke		64 m²841 m24-07-2026270.000 kr.4.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4952

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden