Grågåsevej 17

Villa · 346 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 346 m², grund på 1.116 m², 8 værelser, opført i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 346 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 1116 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.606 kr/m².2.990.400 kr.
2Boligareal større end typisk346 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+68%). Justering på basis-pris: -10.2%-10,20 pct.
3Vores vurdering5.588.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+704,15 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 346 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2008 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.588.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2008nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013695.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 6 8544 Mørke	244 m²	817 m	15-09-2025	2.100.000 kr.	8.607 kr./m²
Vestervej 7 8544 Mørke	218 m²	525 m	29-05-2024	2.300.000 kr.	10.550 kr./m²
Sangsvanevej 5 8544 Mørke	205 m²	235 m	05-11-2024	2.998.000 kr.	14.624 kr./m²
Lappedykkervej 16 8544 Mørke	203 m²	227 m	30-07-2024	4.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Byvangen 10 8544 Mørke	220 m²	814 m	07-09-2026	4.788.000 kr.	21.764 kr./m²
Ebeltoftvej 11 8544 Mørke	201 m²	774 m	07-07-2025	1.620.000 kr.	8.060 kr./m²
Fasanvej 6 8544 Mørke	187 m²	893 m	06-08-2026	1.698.000 kr.	9.080 kr./m²
Højagervej 3 8544 Mørke	178 m²	1,1 km	15-07-2024	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Rosenholmvej 145, Termestrup 8544 Mørke	212 m²	2,3 km	28-06-2024	2.900.000 kr.	13.679 kr./m²
Ebeltoftvej 126, Ommestrup 8544 Mørke	192 m²	3,5 km	31-05-2026	4.650.000 kr.	24.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu