Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Agerledet 22

Villa · 166 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 665 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2008. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.493.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.158 kr/m².5.364.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgerledet gns: 32.989 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.957.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,15 pct. siden mar. 2023
919k2,6M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20235.000.000 kr.I dag · vores estimat5.957.281 kr.Markedet · 19921.017.414 kr.Markedet · 1993991.020 kr.Markedet · 19941.202.670 kr.Markedet · 19951.003.802 kr.Markedet · 19961.143.574 kr.Markedet · 19971.649.542 kr.Markedet · 19981.958.302 kr.Markedet · 19991.857.374 kr.Markedet · 20001.884.930 kr.Markedet · 20012.087.284 kr.Markedet · 20022.092.430 kr.Markedet · 20032.079.482 kr.Markedet · 20042.213.776 kr.Markedet · 20053.095.900 kr.Markedet · 20064.241.134 kr.Markedet · 20074.443.820 kr.Markedet · 20083.689.516 kr.Markedet · 20093.210.274 kr.Markedet · 20103.464.420 kr.Markedet · 20113.959.266 kr.Markedet · 20122.982.522 kr.Markedet · 20133.617.970 kr.Markedet · 20143.106.690 kr.Markedet · 20153.683.706 kr.Markedet · 20163.969.558 kr.Markedet · 20173.873.278 kr.Markedet · 20183.897.680 kr.Markedet · 20194.161.122 kr.Markedet · 20204.707.262 kr.Markedet · 20215.246.264 kr.Markedet · 20225.910.596 kr.Markedet · 20235.247.758 kr.Markedet · 20245.427.702 kr.Markedet · 20255.881.712 kr.Markedet · 20267.506.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.957.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerskifte5.000.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerledet 15
2730 Herlev		147 m²38 m27-06-20255.500.000 kr.37.415 kr./m²
Agerledet 13
2730 Herlev		141 m²41 m04-11-20244.450.000 kr.31.560 kr./m²
Agerledet 5
2730 Herlev		133 m²98 m19-06-20244.200.000 kr.31.579 kr./m²
Agerledet 4
2730 Herlev		125 m²169 m23-02-20254.300.000 kr.34.400 kr./m²
J E Pitznersvej 43
2730 Herlev		160 m²133 m31-10-20245.650.000 kr.35.312 kr./m²
J E Pitznersvej 52
2730 Herlev		158 m²90 m04-04-20246.445.000 kr.40.791 kr./m²
Kastaniehøj 1
2730 Herlev		168 m²409 m20-04-20244.695.000 kr.27.946 kr./m²
Hededammen 5
2730 Herlev		161 m²407 m01-09-20265.900.000 kr.36.646 kr./m²
Ålbroslyngen 9
2730 Herlev		161 m²456 m25-09-20245.900.000 kr.36.646 kr./m²
Havlykkevej 11A
2730 Herlev		168 m²740 m05-07-20256.600.000 kr.39.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden