Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Lindevej 4

Villa · 153 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 505 m², 8 værelser, opført i 1932. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
777.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.706 kr/m².2.590.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 14.668 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.282.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,06 pct. siden jun. 2008
650k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20082.625.000 kr.I dag · vores estimat2.282.283 kr.Markedet · 1992822.069 kr.Markedet · 1993818.091 kr.Markedet · 1994868.581 kr.Markedet · 1995731.799 kr.Markedet · 1996839.052 kr.Markedet · 19971.119.348 kr.Markedet · 19981.050.804 kr.Markedet · 1999761.940 kr.Markedet · 20001.058.301 kr.Markedet · 20011.342.116 kr.Markedet · 20021.258.578 kr.Markedet · 20031.240.524 kr.Markedet · 20041.472.778 kr.Markedet · 20051.488.537 kr.Markedet · 20062.011.338 kr.Markedet · 20071.953.810 kr.Markedet · 20082.326.059 kr.Markedet · 20092.013.480 kr.Markedet · 20101.699.983 kr.Markedet · 20111.803.870 kr.Markedet · 20121.141.380 kr.Markedet · 20131.733.949 kr.Markedet · 20141.731.042 kr.Markedet · 20151.748.178 kr.Markedet · 20161.864.458 kr.Markedet · 20171.712.988 kr.Markedet · 20181.813.050 kr.Markedet · 20191.920.915 kr.Markedet · 20202.085.390 kr.Markedet · 20212.227.680 kr.Markedet · 20222.663.424 kr.Markedet · 20232.295.000 kr.Markedet · 20242.401.182 kr.Markedet · 20252.403.630 kr.Markedet · 20262.583.099 kr.Markedet · 20273.251.403 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.282.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 8
4200 Slagelse		152 m²41 m27-04-20252.175.000 kr.14.309 kr./m²
Platanvej 15
4200 Slagelse		155 m²173 m29-09-20242.600.000 kr.16.774 kr./m²
Vibevej 6
4200 Slagelse		151 m²402 m25-08-20241.875.000 kr.12.417 kr./m²
Akacievej 18
4200 Slagelse		144 m²239 m07-06-20242.965.000 kr.20.590 kr./m²
Ndr.Ringgade 45
4200 Slagelse		152 m²676 m14-07-20262.695.000 kr.17.730 kr./m²
Østerbro 46
4200 Slagelse		160 m²420 m11-02-20262.400.000 kr.15.000 kr./m²
Rosenkildevej 23
4200 Slagelse		146 m²511 m11-11-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Hellig Andersvej 13
4200 Slagelse		166 m²242 m19-04-20252.800.000 kr.16.867 kr./m²
Østerbro 47
4200 Slagelse		164 m²382 m01-05-20263.395.000 kr.20.701 kr./m²
Fruegade 24B
4200 Slagelse		156 m²886 m01-12-20253.500.000 kr.22.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden