Ildervej 2B, Krogen, 9460 Brovst — Fritidshus / sommerhus · 123 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.600 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i KrogenMedian pris/m² for fritidshus i Krogen (9460, sidste 24 mdr.): 14.890 kr/m² × 123 m².1.831.470 kr.
2Vores vurdering1.526.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,94 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2008 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.526.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009340.000 kr.
2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1991apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ildervej 8, Krogen 9460 Brovst	103 m²	86 m	29-06-2025	1.495.000 kr.	14.515 kr./m²
Ildervej 16, Krogen 9460 Brovst	102 m²	188 m	31-07-2025	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Kronvildtvej 168, Krogen 9460 Brovst	123 m²	468 m	04-09-2026	2.100.000 kr.	17.073 kr./m²
Kronvildtvej 20, Krogen 9460 Brovst	120 m²	603 m	18-02-2024	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²
Oddervej 13, Krogen 9460 Brovst	112 m²	288 m	24-09-2026	1.240.000 kr.	11.071 kr./m²
Egernvej 35, Krogen 9460 Brovst	124 m²	1,1 km	25-08-2024	1.250.000 kr.	10.081 kr./m²
Kronvildtvej 42, Krogen 9460 Brovst	106 m²	524 m	12-09-2024	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Kronvildtvej 38, Krogen 9460 Brovst	105 m²	586 m	30-05-2025	1.475.000 kr.	14.048 kr./m²
Egernvej 3, Krogen 9460 Brovst	106 m²	821 m	08-03-2024	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Kronvildtvej 14, Krogen 9460 Brovst	101 m²	505 m	29-07-2024	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu