Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Stabyvej 74, Staby

Landejendom · 149 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 149 m², grund på 23.797 m², 6 værelser, opført i 1870. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
23797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i StabyMedian pris/m² for landejendom i Staby (6990, sidste 24 mdr.): 13.200 kr/m² × 149 m².1.966.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk149 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)23797 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.057.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,15 pct. siden jun. 2008
125k4,8M9,5M14,2M18,9M19931997200120052009201420182022202617. jun. 2008629.000 kr.I dag · vores estimat2.057.751 kr.Markedet · 1993506.004 kr.Markedet · 19941.004.111 kr.Markedet · 1995401.406 kr.Markedet · 1996643.084 kr.Markedet · 19971.098.279 kr.Markedet · 1998124.713 kr.Markedet · 1999775.992 kr.Markedet · 2000462.943 kr.Markedet · 20011.857.285 kr.Markedet · 2002373.841 kr.Markedet · 2003399.320 kr.Markedet · 20041.514.883 kr.Markedet · 20052.528.530 kr.Markedet · 20066.824.945 kr.Markedet · 2007225.437 kr.Markedet · 20084.532.133 kr.Markedet · 20091.147.598 kr.Markedet · 20111.286.764 kr.Markedet · 2012971.331 kr.Markedet · 20136.331.606 kr.Markedet · 20141.376.164 kr.Markedet · 2015454.003 kr.Markedet · 20164.016.891 kr.Markedet · 20178.211.390 kr.Markedet · 20187.106.108 kr.Markedet · 20191.288.552 kr.Markedet · 20203.513.420 kr.Markedet · 202110.770.465 kr.Markedet · 20222.226.060 kr.Markedet · 20234.499.949 kr.Markedet · 202418.919.126 kr.Markedet · 20254.385.517 kr.Markedet · 20262.108.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2008 · Alm. Salg
629.000 kr.
I dag · vores estimat
2.057.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, familiehandel629.000 kr.
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stabyvej 76, Husby
6990 Ulfborg		215 m²527 m21-05-20243.485.000 kr.16.209 kr./m²
Stabyvej 68, Staby
6990 Ulfborg		216 m²772 m29-02-20242.700.000 kr.12.500 kr./m²
Stabyvej 78, Husby
6990 Ulfborg		245 m²816 m04-06-20241.300.000 kr.5.306 kr./m²
Stabyvej 1B, Staby
6990 Ulfborg		188 m²5,4 km16-01-20254.075.000 kr.21.676 kr./m²
Stabyvej 5, Staby
6990 Ulfborg		230 m²5,0 km22-08-20242.400.000 kr.10.435 kr./m²
Sognegårdsvej 12, Husby
6990 Ulfborg		140 m²2,1 km10-10-20243.550.000 kr.25.357 kr./m²
Skråvej 10, Staby
6990 Ulfborg		153 m²2,8 km04-06-2025750.000 kr.4.902 kr./m²
Bjergvej 3, Staby
6990 Ulfborg		170 m²2,9 km09-10-20241.695.000 kr.9.971 kr./m²
Selbjergvej 4, Staby
6990 Ulfborg		169 m²3,0 km23-06-20254.995.000 kr.29.556 kr./m²
Gl Skolevej 5, Staby
6990 Ulfborg		221 m²1,2 km22-09-20255.250.000 kr.23.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden