Klokkelyngen 6

Villa · 194 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 956 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 956 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.145.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.526 kr/m².1.512.625 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.253.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,77 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.253.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2009Bygget
2008okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkelyngen 8 7470 Karup J	150 m²	28 m	06-04-2025	2.365.000 kr.	15.767 kr./m²
Blålyngen 4 7470 Karup J	183 m²	152 m	13-10-2025	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²
Blålyngen 8 7470 Karup J	181 m²	142 m	08-07-2024	2.100.000 kr.	11.602 kr./m²
Åbakkevej 36 7470 Karup J	191 m²	970 m	26-09-2024	1.000.000 kr.	5.236 kr./m²
Skovgårdsvej 4 7470 Karup J	184 m²	888 m	15-06-2026	875.000 kr.	4.755 kr./m²
Elementvej 6 7470 Karup J	180 m²	737 m	13-03-2025	1.000.000 kr.	5.556 kr./m²
Egevej 9 7470 Karup J	210 m²	700 m	26-02-2025	1.225.000 kr.	5.833 kr./m²
Stadionvej 73 7470 Karup J	180 m²	848 m	23-03-2025	1.750.000 kr.	9.722 kr./m²
Blålyngen 21 7470 Karup J	163 m²	184 m	22-10-2025	1.871.250 kr.	11.480 kr./m²
Godthaabsvej 9 7470 Karup J	212 m²	739 m	26-02-2024	1.015.000 kr.	4.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu