Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Solsortevej 13

Villa · 159 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.740.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.960 kr/m².6.815.866 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.162.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,06 pct. siden apr. 2008
999k2,7M4,5M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20081.925.000 kr.I dag · vores estimat7.162.191 kr.Markedet · 19921.057.032 kr.Markedet · 19931.220.007 kr.Markedet · 19941.419.234 kr.Markedet · 19951.404.606 kr.Markedet · 19961.524.492 kr.Markedet · 19971.628.478 kr.Markedet · 19982.057.619 kr.Markedet · 19992.292.939 kr.Markedet · 20002.338.095 kr.Markedet · 20012.067.954 kr.Markedet · 20022.583.750 kr.Markedet · 20032.504.727 kr.Markedet · 20042.796.174 kr.Markedet · 20053.016.707 kr.Markedet · 20064.476.327 kr.Markedet · 20074.261.836 kr.Markedet · 20083.980.883 kr.Markedet · 20093.449.346 kr.Markedet · 20103.258.228 kr.Markedet · 20113.620.748 kr.Markedet · 20123.784.359 kr.Markedet · 20132.976.639 kr.Markedet · 20143.903.927 kr.Markedet · 20153.384.792 kr.Markedet · 20164.198.395 kr.Markedet · 20174.362.801 kr.Markedet · 20184.241.643 kr.Markedet · 20194.533.885 kr.Markedet · 20205.292.156 kr.Markedet · 20215.873.619 kr.Markedet · 20225.797.776 kr.Markedet · 20235.317.119 kr.Markedet · 20246.769.584 kr.Markedet · 20256.633.321 kr.Markedet · 20267.234.977 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
7.162.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spættevej 5
2970 Hørsholm		162 m²178 m27-10-20245.800.000 kr.35.802 kr./m²
Spættevej 3
2970 Hørsholm		162 m²182 m02-02-20267.750.000 kr.47.840 kr./m²
Fredensvej 33
2970 Hørsholm		157 m²249 m02-02-20267.350.000 kr.46.815 kr./m²
Ørnevej 4
2970 Hørsholm		155 m²188 m19-10-20268.300.000 kr.53.548 kr./m²
Svalevej 4
2970 Hørsholm		156 m²263 m09-08-20256.300.000 kr.40.385 kr./m²
Svalevej 29
2970 Hørsholm		156 m²311 m22-04-20246.800.000 kr.43.590 kr./m²
Ørnevej 5
2970 Hørsholm		165 m²204 m29-05-20267.500.000 kr.45.455 kr./m²
Spurvevej 6
2970 Hørsholm		160 m²465 m22-05-20256.200.000 kr.38.750 kr./m²
Mågevej 19
2970 Hørsholm		161 m²445 m27-02-20257.550.000 kr.46.894 kr./m²
Skovduevej 16
2970 Hørsholm		151 m²240 m04-04-20254.608.660 kr.30.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden