Gyvelvej 3

Villa · 132 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.011 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.028 kr/m².1.105.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 8.840 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7550-snit 9.544 kr/m²-7,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.113.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,53 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2008 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.113.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.495.000 kr.
2008majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 7 7550 Sørvad	132 m²	27 m	30-03-2025	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²
Gyvelvej 4 7550 Sørvad	136 m²	130 m	18-06-2024	875.000 kr.	6.434 kr./m²
Gyvelvej 9 7550 Sørvad	121 m²	38 m	14-11-2024	1.155.000 kr.	9.545 kr./m²
Gyvelvej 29 7550 Sørvad	181 m²	162 m	30-08-2025	1.600.000 kr.	8.840 kr./m²
Ribesvej 5 7550 Sørvad	124 m²	312 m	21-05-2026	1.055.000 kr.	8.508 kr./m²
Langgade 55 7550 Sørvad	119 m²	179 m	08-09-2025	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Kvædevej 1 7550 Sørvad	144 m²	267 m	24-04-2025	1.335.000 kr.	9.271 kr./m²
Enghavevej 27 7550 Sørvad	128 m²	753 m	10-09-2024	785.000 kr.	6.133 kr./m²
Ribesvej 6 7550 Sørvad	145 m²	348 m	13-03-2026	1.100.000 kr.	7.586 kr./m²
Enghavevej 39 7550 Sørvad	143 m²	807 m	15-12-2025	900.000 kr.	6.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu