Træholtvej 103B, Bjergby

Villa · 41 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 41 m², grund på 85.609 m², 1 værelser, opført i 1990, renoveret i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 85609 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i BjergbyMedian pris/m² for villa i Bjergby (9800, sidste 24 mdr.): 8.899 kr/m² × 41 m².364.859 kr.
2Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)85609 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering736.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-97,48 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2008 · Alm. Salg: 29.158.040 kr.
I dag · vores estimat: 736.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, familiehandel29.158.040 kr.
2006Ombygning
2002sep.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astrupvej 752, Astrup 9800 Hjørring	51 m²	4,3 km	21-09-2026	260.000 kr.	5.098 kr./m²
Tørholmsvej 110A 9800 Hjørring	42 m²	6,6 km	12-06-2026	750.000 kr.	17.857 kr./m²
Nørre Torv 12, th 9800 Hjørring	58 m²	7,4 km	30-05-2024	800.000 kr.	13.793 kr./m²
Østre Alle 57 9800 Hjørring	65 m²	7,0 km	29-01-2024	1.145.000 kr.	17.615 kr./m²
Langagervej 35 9800 Hjørring	67 m²	7,1 km	26-11-2025	1.100.000 kr.	16.418 kr./m²
Grønlandsvej 23 9800 Hjørring	71 m²	6,6 km	28-01-2024	645.000 kr.	9.085 kr./m²
Norgesvej 26 9800 Hjørring	73 m²	6,8 km	13-07-2024	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Lundtoftevej 36 9800 Hjørring	67 m²	8,1 km	06-03-2024	640.000 kr.	9.552 kr./m²
Lundgårdsvej 3, Uggerby 9800 Hjørring	76 m²	6,6 km	01-02-2026	310.000 kr.	4.079 kr./m²
Aldershøjvej 17 9800 Hjørring	73 m²	7,5 km	26-08-2025	950.000 kr.	13.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu