Puggaardsgade 9, 6760 Ribe — Rækkehus · 88 m² · bygget 1761 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 143 m², 3 værelser, opført i 1761, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1761
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.724.000 kr.
Offentlig grundværdi: 935.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.010 kr/m².1.896.600 kr.
2Alders-risiko (265 år)Huset er 265 år gammelt (opført 1761). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.722.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,76 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.722.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1761Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Puggaardsgade 26 6760 Ribe	57 m²	24 m	28-08-2024	1.000.000 kr.	17.544 kr./m²
Hundegade 16 6760 Ribe	88 m²	147 m	16-09-2024	2.125.000 kr.	24.148 kr./m²
Hundegade 20 6760 Ribe	90 m²	143 m	07-10-2025	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Klostergade 24 6760 Ribe	98 m²	190 m	14-11-2024	2.650.000 kr.	27.041 kr./m²
Sønderportsgade 27 6760 Ribe	100 m²	132 m	22-05-2024	2.998.000 kr.	29.980 kr./m²
Tangevej 61B 6760 Ribe	89 m²	1,2 km	02-11-2025	1.350.000 kr.	15.169 kr./m²
Klostergade 14 6760 Ribe	76 m²	197 m	24-08-2026	1.098.000 kr.	14.447 kr./m²
Bispegade 13 6760 Ribe	102 m²	89 m	21-08-2026	2.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Grønnegade 20 6760 Ribe	100 m²	352 m	26-08-2025	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Klostergade 22 6760 Ribe	74 m²	191 m	06-12-2024	670.000 kr.	9.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu