Træholtvej 103A, Bjergby

Landejendom · 131 m² · bygget 1990

Om boligen

Landejendom på 131 m², grund på 85.609 m², 3 værelser, opført i 1990, renoveret i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 85609 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.075 kr/m².2.881.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk131 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)85609 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.121.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-89,30 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2008 · Alm. Salg: 29.158.040 kr.
I dag · vores estimat: 3.121.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, familiehandel29.158.040 kr.
2006Ombygning
2002sep.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grimmeshavevej 190, Astrup 9800 Hjørring	146 m²	3,3 km	13-02-2025	5.170.000 kr.	35.411 kr./m²
Lyngsigvej 131, Mygdal 9800 Hjørring	186 m²	1,2 km	08-09-2025	1.850.000 kr.	9.946 kr./m²
Rødemøllevej 48, Mygdal 9800 Hjørring	112 m²	3,8 km	03-09-2024	1.675.000 kr.	14.955 kr./m²
Nørskovvej 215, Astrup 9800 Hjørring	186 m²	2,3 km	23-11-2023	2.400.000 kr.	12.903 kr./m²
Degnbølvej 258 9800 Hjørring	180 m²	2,8 km	31-03-2026	4.250.000 kr.	23.611 kr./m²
Hummelkrogvej 77, Bjergby 9800 Hjørring	202 m²	2,1 km	13-09-2025	4.615.000 kr.	22.847 kr./m²
Skærengvej 21, Bjergby 9800 Hjørring	175 m²	3,9 km	09-06-2024	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Tverstedvej 15, Uggerby 9800 Hjørring	124 m²	6,3 km	13-04-2024	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Kragkærvej 33, Astrup 9800 Hjørring	175 m²	4,3 km	19-03-2024	1.600.000 kr.	9.143 kr./m²
Bøgstedvej 110 9800 Hjørring	113 m²	5,9 km	18-12-2025	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu