Sønder Alle 8, Ramsing, 7860 Spøttrup — Villa · 89 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1983. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i RamsingMedian pris/m² for villa i Ramsing (7860, sidste 24 mdr.): 2.552 kr/m² × 89 m².227.128 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering292.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,39 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2008 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 292.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1983Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirke Alle 9, Ramsing 7860 Spøttrup	89 m²	298 m	20-11-2024	320.000 kr.	3.596 kr./m²
Møllegade 14, Ramsing 7860 Spøttrup	96 m²	166 m	10-12-2024	245.000 kr.	2.552 kr./m²
Vestergade 11, Balling 7860 Spøttrup	85 m²	3,0 km	09-09-2024	220.000 kr.	2.588 kr./m²
Posthusvej 9, Balling 7860 Spøttrup	81 m²	3,1 km	05-02-2024	300.000 kr.	3.704 kr./m²
Ringvej 18A, Lem 7860 Spøttrup	85 m²	3,5 km	15-12-2025	550.000 kr.	6.471 kr./m²
Lærkevej 12, Balling 7860 Spøttrup	77 m²	2,8 km	28-09-2025	600.000 kr.	7.792 kr./m²
Solvangs Alle 5, Ramsing 7860 Spøttrup	131 m²	150 m	10-02-2025	625.000 kr.	4.771 kr./m²
Damgårdvej 5, Balling 7860 Spøttrup	91 m²	3,9 km	04-05-2025	520.000 kr.	5.714 kr./m²
Skivevej 58, Balling 7860 Spøttrup	75 m²	3,4 km	27-11-2023	250.000 kr.	3.333 kr./m²
Kirke Alle 8, Ramsing 7860 Spøttrup	141 m²	274 m	06-06-2024	610.000 kr.	4.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu