Møllevej 2A, 6800 Varde — Villa · 127 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 100 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.632 kr/m².2.104.950 kr.
2Lille grund til villaKun 100 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering2.235.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,20 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.227.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.235.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.227.000 kr.
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 7 6800 Varde	120 m²	83 m	20-03-2025	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Bøgevej 17, Varde 6800 Varde	125 m²	105 m	20-02-2025	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Palludansvej 23 6800 Varde	126 m²	213 m	20-10-2026	2.930.000 kr.	23.254 kr./m²
Hyldesti 15 6800 Varde	130 m²	118 m	20-08-2024	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Palludansvej 6 6800 Varde	126 m²	301 m	04-06-2025	2.475.000 kr.	19.643 kr./m²
Storegade 71 6800 Varde	129 m²	303 m	28-04-2025	3.400.000 kr.	26.357 kr./m²
Brendstrupsvej 26 6800 Varde	130 m²	333 m	02-07-2026	2.962.500 kr.	22.788 kr./m²
Svalevej 10 6800 Varde	125 m²	504 m	27-02-2025	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Lærkevej 6 6800 Varde	129 m²	519 m	10-11-2024	1.009.000 kr.	7.822 kr./m²
Fredensvej 5 6800 Varde	125 m²	581 m	22-07-2026	1.798.000 kr.	14.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu