Nørrevænget 7, Agtrup, 6091 Bjert — Villa · 169 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1984. Beliggende i Kolding Kommune (6091).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 659.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i AgtrupMedian pris/m² for villa i Agtrup (6091, sidste 24 mdr.): 15.691 kr/m² × 169 m².2.651.779 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.166.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,64 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2008 · Alm. Salg: 2.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.166.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
1984Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevænget 3A, Agtrup 6091 Bjert	189 m²	60 m	15-02-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²
Nørrevænget 5, Agtrup 6091 Bjert	112 m²	34 m	28-04-2025	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Stenderupvej 50, Agtrup 6091 Bjert	165 m²	231 m	14-07-2025	2.125.000 kr.	12.879 kr./m²
Sønderbyvej 5, Agtrup 6091 Bjert	174 m²	236 m	03-08-2025	1.555.000 kr.	8.937 kr./m²
Solvænget 7, Agtrup 6091 Bjert	170 m²	441 m	17-09-2024	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Solvænget 24, Agtrup 6091 Bjert	170 m²	463 m	18-11-2024	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Solvænget 14, Agtrup 6091 Bjert	165 m²	378 m	17-03-2024	3.775.000 kr.	22.879 kr./m²
Gyndbjerg 17, Agtrup 6091 Bjert	173 m²	515 m	15-09-2026	2.875.000 kr.	16.618 kr./m²
Gyndbjerg 13, Agtrup 6091 Bjert	164 m²	483 m	07-09-2025	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²
Sønderbyvej 26, Agtrup 6091 Bjert	166 m²	593 m	23-06-2025	2.625.000 kr.	15.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu