Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 8300 Odder

Møllebakken 14

Villa · 161 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 974 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2008. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.755.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.735 kr/m².4.606.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllebakken gns: 29.192 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²+34,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.856.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,67 pct. siden mar. 2008
285k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202417. mar. 20082.350.000 kr.I dag · vores estimat4.856.705 kr.Markedet · 1992825.769 kr.Markedet · 1993964.712 kr.Markedet · 1994916.090 kr.Markedet · 1995880.992 kr.Markedet · 1996936.215 kr.Markedet · 1997927.038 kr.Markedet · 1998974.211 kr.Markedet · 19991.365.924 kr.Markedet · 20001.331.792 kr.Markedet · 20011.297.338 kr.Markedet · 20021.480.234 kr.Markedet · 20031.486.835 kr.Markedet · 20041.458.982 kr.Markedet · 20051.776.152 kr.Markedet · 20061.860.999 kr.Markedet · 20071.932.322 kr.Markedet · 20082.188.151 kr.Markedet · 20092.394.392 kr.Markedet · 20102.065.469 kr.Markedet · 20112.032.786 kr.Markedet · 20121.700.321 kr.Markedet · 20132.028.600 kr.Markedet · 20141.115.247 kr.Markedet · 20151.670.697 kr.Markedet · 20161.724.954 kr.Markedet · 20171.944.397 kr.Markedet · 20182.054.682 kr.Markedet · 20192.251.263 kr.Markedet · 20202.415.000 kr.Markedet · 20212.667.609 kr.Markedet · 20223.615.738 kr.Markedet · 20232.722.832 kr.Markedet · 20243.180.233 kr.Markedet · 20253.083.472 kr.Markedet · 20263.330.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2008 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.856.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, familiehandel2.350.000 kr.
  • Ombygning
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 5
8300 Odder		161 m²129 m13-03-20253.900.000 kr.24.224 kr./m²
Møllebakken 7A
8300 Odder		157 m²77 m14-09-20265.295.000 kr.33.726 kr./m²
Møllebakken 7B
8300 Odder		167 m²63 m11-01-20243.970.000 kr.23.772 kr./m²
Møllebakken 18A
8300 Odder		203 m²40 m17-04-20267.650.000 kr.37.685 kr./m²
Bakkevej 2
8300 Odder		166 m²155 m01-07-20265.795.000 kr.34.910 kr./m²
Frederikshaldvej 15
8300 Odder		155 m²108 m25-08-20265.100.000 kr.32.903 kr./m²
Solvangsalle 20
8300 Odder		155 m²244 m07-07-20265.195.000 kr.33.516 kr./m²
Frederikshaldvej 39
8300 Odder		167 m²335 m14-01-20252.795.000 kr.16.737 kr./m²
Tjørnevej 6
8300 Odder		159 m²547 m10-04-20253.195.000 kr.20.094 kr./m²
Saloparken 59
8300 Odder		160 m²655 m10-03-20243.165.000 kr.19.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden