Fremtidsvej 14

Villa · 178 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 873 m², 7 værelser, opført i 1940, renoveret i 1993. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.389 kr/m².8.196.400 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering8.383.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,97 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.383.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1993Ombygning
1987okt.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fremtidsvej 17 2860 Søborg	130 m²	79 m	09-11-2025	6.995.000 kr.	53.808 kr./m²
Kålmarken 7 2860 Søborg	181 m²	467 m	22-09-2024	4.850.000 kr.	26.796 kr./m²
Valdemars Alle 16 2860 Søborg	181 m²	508 m	18-12-2024	4.200.000 kr.	23.204 kr./m²
Snogegårdsvej 115 2860 Søborg	173 m²	502 m	04-05-2026	9.015.000 kr.	52.110 kr./m²
Skjoldborg Alle 16 2860 Søborg	175 m²	801 m	14-04-2024	8.950.000 kr.	51.143 kr./m²
Jacob Bulls Alle 125 2860 Søborg	172 m²	760 m	25-05-2025	8.029.000 kr.	46.680 kr./m²
Christopher Boecks Alle 99 2860 Søborg	182 m²	988 m	11-05-2025	10.325.000 kr.	56.731 kr./m²
Ærtemarken 71 2860 Søborg	175 m²	1,0 km	21-01-2026	10.400.000 kr.	59.429 kr./m²
Andersen Nexø Vej 12 2860 Søborg	171 m²	988 m	28-03-2025	9.500.000 kr.	55.556 kr./m²
Christopher Boecks Alle 120 2860 Søborg	166 m²	782 m	10-02-2026	9.700.000 kr.	58.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu