Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Ellelausvej 13, Skårup

Villa · 144 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 214.491 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
214491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.037 kr/m².3.239.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)214491 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.898.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1535,10 pct. siden feb. 2008
230k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2008230.000 kr.28. feb. 2023299.610 kr.I dag · vores estimat4.898.931 kr.Markedet · 1992730.656 kr.Markedet · 1993748.224 kr.Markedet · 1994754.848 kr.Markedet · 1995675.360 kr.Markedet · 1996775.872 kr.Markedet · 19971.000.368 kr.Markedet · 1998950.688 kr.Markedet · 1999945.504 kr.Markedet · 2000908.352 kr.Markedet · 20011.284.192 kr.Markedet · 20021.255.392 kr.Markedet · 20031.163.952 kr.Markedet · 2004787.968 kr.Markedet · 20051.603.872 kr.Markedet · 20061.992.816 kr.Markedet · 20071.897.488 kr.Markedet · 20081.958.976 kr.Markedet · 20091.289.520 kr.Markedet · 20102.031.120 kr.Markedet · 20112.070.576 kr.Markedet · 20121.833.984 kr.Markedet · 20131.892.016 kr.Markedet · 20142.040.480 kr.Markedet · 20152.136.528 kr.Markedet · 20162.213.568 kr.Markedet · 20172.522.736 kr.Markedet · 20182.256.048 kr.Markedet · 20192.542.176 kr.Markedet · 20202.558.160 kr.Markedet · 20213.224.736 kr.Markedet · 20223.213.504 kr.Markedet · 20233.453.984 kr.Markedet · 20243.240.000 kr.Markedet · 20253.282.336 kr.Markedet · 20263.502.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
230.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
299.610 kr.
I dag · vores estimat
4.898.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerskifte299.610 kr.
  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg230.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermøllevej 21, Fruering
8660 Skanderborg		140 m²1,5 km12-06-20263.346.000 kr.23.900 kr./m²
Sønderbækparken 7, Fruering
8660 Skanderborg		133 m²1,4 km31-07-20262.816.000 kr.21.173 kr./m²
Oddervej 83
8660 Skanderborg		116 m²495 m15-04-20251.375.000 kr.11.853 kr./m²
Fruering Skovmark 35
8660 Skanderborg		152 m²1,7 km04-09-20254.350.000 kr.28.618 kr./m²
Vestermøllevej 29, Fruering
8660 Skanderborg		132 m²1,5 km18-06-20241.935.000 kr.14.659 kr./m²
Holtshøjen 16
8660 Skanderborg		151 m²2,0 km16-07-20256.075.000 kr.40.232 kr./m²
Sønderbækparken 25, Fruering
8660 Skanderborg		123 m²1,4 km20-10-20252.400.000 kr.19.512 kr./m²
Gl Gramvej 71, Fruering
8660 Skanderborg		162 m²1,6 km15-11-20232.575.000 kr.15.895 kr./m²
Ildervej 20
8660 Skanderborg		147 m²2,4 km01-01-20264.995.500 kr.33.983 kr./m²
Sønderbækparken 37, Fruering
8660 Skanderborg		123 m²1,4 km10-09-20242.527.000 kr.20.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden