Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Carinaparken 31

Villa · 154 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.781.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.292 kr/m².6.600.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarinaparken gns: 42.838 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.690.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+389,85 pct. siden feb. 2008
851k2,9M5,0M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202420. feb. 20081.161.737 kr.I dag · vores estimat5.690.735 kr.Markedet · 19921.104.488 kr.Markedet · 1993850.850 kr.Markedet · 19941.200.122 kr.Markedet · 19951.291.136 kr.Markedet · 1996967.890 kr.Markedet · 19971.328.404 kr.Markedet · 19981.811.810 kr.Markedet · 19991.851.696 kr.Markedet · 20002.290.288 kr.Markedet · 20012.313.542 kr.Markedet · 20022.164.624 kr.Markedet · 20032.604.448 kr.Markedet · 20042.597.518 kr.Markedet · 20053.150.532 kr.Markedet · 20064.244.086 kr.Markedet · 20074.567.794 kr.Markedet · 20083.827.670 kr.Markedet · 20093.395.700 kr.Markedet · 20103.465.154 kr.Markedet · 20113.655.498 kr.Markedet · 20122.809.730 kr.Markedet · 20133.725.876 kr.Markedet · 20143.564.484 kr.Markedet · 20153.793.328 kr.Markedet · 20164.130.588 kr.Markedet · 20174.271.036 kr.Markedet · 20184.068.988 kr.Markedet · 20194.206.818 kr.Markedet · 20204.881.646 kr.Markedet · 20215.572.336 kr.Markedet · 20226.804.028 kr.Markedet · 20236.266.414 kr.Markedet · 20246.023.402 kr.Markedet · 20256.313.076 kr.Markedet · 20267.408.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2008 · Alm. Salg
1.161.737 kr.
I dag · vores estimat
5.690.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, familiehandel1.161.737 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carinaparken 6
3460 Birkerød		157 m²237 m24-09-20247.700.000 kr.49.045 kr./m²
Carinaparken 30
3460 Birkerød		154 m²450 m05-03-20255.200.000 kr.33.766 kr./m²
Carinaparken 28
3460 Birkerød		160 m²424 m07-01-20254.750.000 kr.29.688 kr./m²
Carinaparken 50
3460 Birkerød		156 m²656 m16-02-20256.395.000 kr.40.994 kr./m²
Carinaparken 135
3460 Birkerød		167 m²611 m29-04-20257.950.000 kr.47.605 kr./m²
Carinaparken 27
3460 Birkerød		190 m²27 m11-02-20245.900.000 kr.31.053 kr./m²
Carinaparken 119
3460 Birkerød		185 m²435 m21-05-20257.925.000 kr.42.838 kr./m²
Carinaparken 32
3460 Birkerød		106 m²475 m21-12-20254.810.000 kr.45.377 kr./m²
Carinaparken 79
3460 Birkerød		225 m²319 m16-07-20258.695.000 kr.38.644 kr./m²
Vestervang 35
3460 Birkerød		152 m²503 m09-09-20256.675.000 kr.43.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden