Rødebro 1, Velling

Landejendom · 317 m²

Om boligen

Landejendom på 317 m², grund på 133.094 m², 6 værelser, renoveret i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Maskinhus, garage mv.
Værelser: 6
Etager: 1
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 317 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Erhvervsareal: 160 m²
Grundareal: 133094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.112 kr/m².8.991.870 kr.
2Boligareal større end typisk317 m² vs. 263 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)133094 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.057.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,62 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (landejendom)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 317 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2008 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.057.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, familiehandel2.550.000 kr.
1982Bygget
1979Ombygning
1976dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørbæk 22, Velling 6950 Ringkøbing	277 m²	2,2 km	05-01-2026	1.748.780 kr.	6.313 kr./m²
Nørbæk 10, Højmark 6950 Ringkøbing	281 m²	3,3 km	08-05-2024	4.140.000 kr.	14.733 kr./m²
Klaptoftvej 6, Velling 6950 Ringkøbing	237 m²	2,2 km	04-06-2026	3.950.328 kr.	16.668 kr./m²
Vesttarpvej 13, Velling 6950 Ringkøbing	180 m²	1,6 km	14-06-2026	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²
Hjortmosevej 2, No 6950 Ringkøbing	277 m²	5,1 km	08-04-2025	12.303.922 kr.	44.418 kr./m²
Novej 30, No 6950 Ringkøbing	264 m²	4,8 km	09-07-2025	27.435.339 kr.	103.922 kr./m²
Novej 9, No 6950 Ringkøbing	240 m²	4,3 km	09-07-2025	27.435.339 kr.	114.314 kr./m²
Holstebrovej 78, Rindum 6950 Ringkøbing	353 m²	5,3 km	06-03-2024	4.785.000 kr.	13.555 kr./m²
Tændpibe 1A, Velling 6950 Ringkøbing	176 m²	3,3 km	24-02-2025	1.750.000 kr.	9.943 kr./m²
Vesterhede 13, Rindum 6950 Ringkøbing	344 m²	6,7 km	07-11-2023	3.070.000 kr.	8.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu