Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 2670 Greve

Elmevej 15

Villa · 183 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1945, renoveret i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.692 kr/m².4.992.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 21.840 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-38,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.451.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,29 pct. siden jun. 2008
929k2,8M4,8M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20082.511.000 kr.I dag · vores estimat4.451.840 kr.Markedet · 19921.039.440 kr.Markedet · 1993929.091 kr.Markedet · 19941.207.617 kr.Markedet · 19951.202.676 kr.Markedet · 19961.364.631 kr.Markedet · 19971.418.982 kr.Markedet · 19981.940.715 kr.Markedet · 19991.873.005 kr.Markedet · 20002.052.894 kr.Markedet · 20012.249.436 kr.Markedet · 20022.239.554 kr.Markedet · 20032.745.000 kr.Markedet · 20042.590.365 kr.Markedet · 20052.826.252 kr.Markedet · 20063.933.219 kr.Markedet · 20073.782.061 kr.Markedet · 20083.760.101 kr.Markedet · 20092.947.581 kr.Markedet · 20102.774.097 kr.Markedet · 20113.071.289 kr.Markedet · 20122.644.167 kr.Markedet · 20133.089.589 kr.Markedet · 20142.921.412 kr.Markedet · 20153.296.196 kr.Markedet · 20163.463.458 kr.Markedet · 20173.629.073 kr.Markedet · 20183.883.443 kr.Markedet · 20194.031.673 kr.Markedet · 20204.329.231 kr.Markedet · 20214.874.937 kr.Markedet · 20225.481.033 kr.Markedet · 20234.444.338 kr.Markedet · 20244.862.859 kr.Markedet · 20255.308.098 kr.Markedet · 20265.648.478 kr.Markedet · 20278.598.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
2.511.000 kr.
I dag · vores estimat
4.451.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.511.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 24
2670 Greve		158 m²66 m14-02-20242.925.000 kr.18.513 kr./m²
Elmevej 21
2670 Greve		152 m²64 m25-04-20243.650.000 kr.24.013 kr./m²
Elmevej 13
2670 Greve		128 m²20 m17-07-20243.800.000 kr.29.688 kr./m²
Poppelvej 13
2670 Greve		175 m²70 m19-05-20253.150.000 kr.18.000 kr./m²
Mosede Højvej 52
2670 Greve		179 m²350 m10-05-20257.195.000 kr.40.196 kr./m²
Ulvefodvej 22
2670 Greve		176 m²291 m19-02-20245.600.000 kr.31.818 kr./m²
Skovvej 8A
2670 Greve		191 m²298 m12-03-20267.500.000 kr.39.267 kr./m²
Læstedet 13
2670 Greve		184 m²609 m25-02-20264.900.000 kr.26.630 kr./m²
Fundersvej 20
2670 Greve		190 m²382 m02-07-20245.600.000 kr.29.474 kr./m²
Havnevej 9
2670 Greve		191 m²371 m19-05-20265.600.000 kr.29.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden