Lille Voldgade 5, 2. th

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 4 værelser, opført i 1908, renoveret i 2004. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 1050 m²
Bebygget areal: 264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.716 kr/m².2.513.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 13.846 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.807 kr/m²-6,50 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.090.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,68 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.090.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2004Ombygning
1982okt.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Voldgade 5, 3. th 8900 Randers C	134 m²	0 m	11-12-2025	1.775.000 kr.	13.246 kr./m²
Lille Voldgade 5, 1. tv 8900 Randers C	130 m²	0 m	11-12-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Lille Voldgade 10, 3. 8900 Randers C	120 m²	30 m	23-09-2024	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Lille Voldgade 2A 8900 Randers C	161 m²	33 m	09-06-2024	4.200.000 kr.	26.087 kr./m²
Østervold 15, 1. tv 8900 Randers C	131 m²	233 m	03-06-2026	1.840.000 kr.	14.046 kr./m²
Østervold 15, 3. tv 8900 Randers C	131 m²	233 m	05-02-2025	2.245.000 kr.	17.137 kr./m²
Kirketorvet 11, 1. 8900 Randers C	140 m²	180 m	21-08-2026	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Østergade 16, 3. tv 8900 Randers C	136 m²	430 m	12-08-2026	3.350.000 kr.	24.632 kr./m²
Vognmandsgade 7, 3. 18 8900 Randers C	126 m²	122 m	04-11-2025	3.525.000 kr.	27.976 kr./m²
Vognmandsgade 5 8900 Randers C	126 m²	129 m	12-11-2023	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu