Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Lund Gade 31, Lund

Villa · 156 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.472 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1472 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.782.000 kr.
Offentlig grundværdi
841.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.840 kr/m².1.833.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.254.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,18 pct. siden feb. 2008
202k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202424. feb. 2008897.500 kr.I dag · vores estimat2.254.342 kr.Markedet · 1992628.212 kr.Markedet · 1993952.848 kr.Markedet · 1994722.436 kr.Markedet · 1995460.356 kr.Markedet · 1996579.384 kr.Markedet · 1997879.216 kr.Markedet · 1998971.568 kr.Markedet · 1999542.568 kr.Markedet · 20001.010.100 kr.Markedet · 2001871.728 kr.Markedet · 20021.209.936 kr.Markedet · 20031.281.384 kr.Markedet · 20042.017.548 kr.Markedet · 20051.092.936 kr.Markedet · 20061.717.716 kr.Markedet · 20072.008.344 kr.Markedet · 20081.794.936 kr.Markedet · 2009367.068 kr.Markedet · 20102.549.976 kr.Markedet · 20111.135.056 kr.Markedet · 20121.193.868 kr.Markedet · 2013684.528 kr.Markedet · 2014592.332 kr.Markedet · 20151.836.744 kr.Markedet · 20161.616.940 kr.Markedet · 20171.365.000 kr.Markedet · 20181.940.952 kr.Markedet · 20191.486.368 kr.Markedet · 20201.217.580 kr.Markedet · 20212.010.528 kr.Markedet · 20222.361.528 kr.Markedet · 20232.424.552 kr.Markedet · 20241.399.944 kr.Markedet · 20252.091.648 kr.Markedet · 20262.139.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2008 · Alm. Salg
897.500 kr.
I dag · vores estimat
2.254.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg897.500 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lund Gade 15, Lund
4673 Rødvig Stevns		150 m²190 m10-12-20232.900.000 kr.19.333 kr./m²
Lund Gade 27
4673 Rødvig Stevns		79 m²45 m22-07-20261.195.000 kr.15.127 kr./m²
Højstrupvej 26, Lund
4673 Rødvig Stevns		132 m²254 m27-02-20251.650.000 kr.12.500 kr./m²
Skelbovej 14
4673 Rødvig Stevns		149 m²4,0 km15-04-20251.705.000 kr.11.443 kr./m²
Kirkebjergvej 9
4673 Rødvig Stevns		145 m²3,9 km22-07-20261.200.000 kr.8.276 kr./m²
Kirkebjergvej 19, Boestofte
4673 Rødvig Stevns		144 m²3,9 km23-10-20251.337.500 kr.9.288 kr./m²
Kirkebjergvej 27, Boestofte
4673 Rødvig Stevns		167 m²4,0 km26-02-20241.475.000 kr.8.832 kr./m²
Tornebjergvej 13, Havnelev
4673 Rødvig Stevns		146 m²4,1 km16-04-20241.100.000 kr.7.534 kr./m²
Langager 4
4673 Rødvig Stevns		172 m²3,8 km21-12-20232.525.000 kr.14.680 kr./m²
Thorsvænge 48
4673 Rødvig Stevns		152 m²4,9 km14-12-20253.250.000 kr.21.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden