Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Fruerstuevej 49

Villa · 111 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.135 kr/m².2.645.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFruerstuevej gns: 24.228 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.376 kr/m²+8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.351.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,31 pct. siden apr. 2008
457k962k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020248. apr. 20081.700.000 kr.I dag · vores estimat2.351.288 kr.Markedet · 1992488.067 kr.Markedet · 1993498.390 kr.Markedet · 1994525.252 kr.Markedet · 1995538.461 kr.Markedet · 1996509.490 kr.Markedet · 1997633.033 kr.Markedet · 1998594.738 kr.Markedet · 1999692.862 kr.Markedet · 2000824.619 kr.Markedet · 2001963.702 kr.Markedet · 2002937.839 kr.Markedet · 2003994.227 kr.Markedet · 20041.080.030 kr.Markedet · 20051.017.648 kr.Markedet · 20061.205.571 kr.Markedet · 20071.428.903 kr.Markedet · 20081.485.180 kr.Markedet · 20091.472.748 kr.Markedet · 20101.532.355 kr.Markedet · 20111.257.963 kr.Markedet · 20121.251.636 kr.Markedet · 20131.397.490 kr.Markedet · 20141.219.557 kr.Markedet · 20151.276.500 kr.Markedet · 20161.106.670 kr.Markedet · 20171.360.860 kr.Markedet · 20181.390.164 kr.Markedet · 20191.575.534 kr.Markedet · 20201.694.193 kr.Markedet · 20211.788.654 kr.Markedet · 20221.826.838 kr.Markedet · 20231.774.668 kr.Markedet · 20242.056.719 kr.Markedet · 20252.098.233 kr.Markedet · 20262.416.137 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2008 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.351.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruerstuevej 45
5700 Svendborg		111 m²42 m09-11-20252.225.000 kr.20.045 kr./m²
Fruerstuevej 66
5700 Svendborg		109 m²75 m07-02-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Fruerstuevej 28
5700 Svendborg		133 m²445 m19-11-20232.975.000 kr.22.368 kr./m²
Fruerstuevej 112
5700 Svendborg		138 m²341 m12-06-20242.525.000 kr.18.297 kr./m²
Fruerstuevej 33
5700 Svendborg		144 m²525 m06-03-20263.700.000 kr.25.694 kr./m²
Fruerstuevej 102
5700 Svendborg		157 m²252 m23-04-20253.840.000 kr.24.459 kr./m²
Klampenborgvej 6
5700 Svendborg		112 m²221 m30-11-20233.295.000 kr.29.420 kr./m²
Nyvang 5
5700 Svendborg		111 m²475 m28-05-20261.995.000 kr.17.973 kr./m²
Nyvang 3
5700 Svendborg		111 m²493 m08-08-20242.050.000 kr.18.468 kr./m²
Glarmestervej 53
5700 Svendborg		113 m²394 m03-07-20241.995.000 kr.17.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden